多选

下述选项中,关税的纳税义务人包括( )。

  • A.进口货物的收货人
  • B.出口货物的发货人
  • C.进出境物品的所有人
  • D.进口货物的发货人
参考答案
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位于某市区的一家房地产开发公司,2008年度开发建设办公楼一栋,12月与某生产性外商投资企业签订一份购销合同,将办公楼销售给该生产性外商投资企业,销售金额共计l 200万元。合同载明,外商投资企业向房地产开发公司支付货币资金900万元,另将一块未作任何开发的土地的使用权作价300万元转让给房地产开发公司。房地产开发公司开发该办公楼支付的土地价款200万元、拆迁补偿费l00万元、基础设施费50万元、建筑安装工程费400万元,开发过程中发生的管理费用120万元、销售费用60万元。外商投资企业转让给房地产开发公司的土地,原取得使用权时支付的价款200万元,相关税费10万元。(说明:当地政府确定房地产开发费用的扣除比例为8%。),

要求:按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数。

(1)计算房地产开发公司签订的购销合同缴纳的印花税。、

(2)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的营业税。

(3)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的城建税和教育费附加。

(4)计算房地产开发公司销售办公楼的扣除项目金额。

(5)计算房地产开发公司销售办公楼的增值额。

(6)计算房地产开发公司销售办公楼应缴纳的土地增值税。

(7)计算外商投资企业应缴纳的营业税。

(8)计算外商投资企业应缴纳的印花税。

(9)计算外商投资企业转让土地使用权的扣除项目金额。

(10)计算外商投资企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税。

某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元,开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(只有70%能够提供金融机构的证明)。

(说明:当地适用的城市维护建设税税率为5%;教育费附加征收率为32;契税税率为3%;购销合同适用的印花税税率为0.3%o;产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰;其他开发费用扣除比例为4%。)

要求:根据以上资料,回答下列小问,每问需计算出合计数。

1.计算该房地产开发公司应缴纳的印花税。

2.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的地价款和契税。

3.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的营业税、城市维护建设税和教育费附加。4.计算该房地产开发公司土地增值税时可扣除的开发费用。

5.计算该房地产开发公司销售写字楼应缴土地增值税的增值额。

6.计算该房地产开发公司销售写字楼应缴纳的土地增值税。

下述选项中,关税的纳税义务人包括( )。

  • A.进口货物的收货人
  • B.出口货物的发货人
  • C.进出境物品的所有人
  • D.进口货物的发货人

下列关于进口货物征税的说法中,正确的有( )。

  • A.进Vl货物的纳税人是进IZl货物的收货人或办理报关手续的单位和个人
  • B.进口货物一律使用组成计税价格计算增值税,组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税
  • C.进口货物的增值税税率为l7%和l3%,对小规模纳税人,进El货物计税时使用征收率计算增值税
  • D.进口环节按组价公式直接计算出的应纳税额,在进口环节不能抵扣任何境外税款

下列关于消费税征税范围的表述中,不正确的有(  )。

  • A.工业企业以外的单位和个人将外购的消费税非应税产品以消费税应税产品对外销售的,不能视为应税消费品的生产行为
  • B.改在零售环节征收消费税的金银首饰仅限于金基、银基合金首饰以及金、银和金基、银基合金的镶嵌首饰
  • C.金银首饰连同包装物销售的,若包装物单独计价,会计上单独核算,则包装物不应计征消费税
  • D.金银首饰与其他产品组成成套消费品销售的,应按销售额全额征收消费税

下列各项中,不属于房产税的特点的有(  )。

  • A.属于财产税中的一般财产税
  • B.属于财产税中的个别财产税
  • C.征税范围为城镇的经营性房产与非经营性房产
  • D.区别房屋的经营使用方式规定征税办法
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