多选

下列各项中,属于土地增值税征税范围的有(  )。

  • A.转让国有土地使用权 
  • B.出让国有土地使用权
  • C.出租国有土地使用权 
  • D.转让地上附着物产权
参考答案
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某房地产开发公司于2011年10月购进一宗土地使用权,根据转让合同支付转让方地价款50 000万元,当月办好土地使用权权属证书。与土地使用权相关的业务如下:

(1)2011年11月至2012年1月中旬,该房地产开发公司将受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋商品住宅楼。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计8 800万元;全部使用自有资金,没有利息支出。

(2)受国家宏观调控影响,决定调整经营方式。2012年1月下旬,该公司将开发建造的商品住宅楼总面积的40%转为公司的固定资产并用于对外出租,其余部分对外销售。

(3)2012年1月~5月该公司取得租金收入共计2 800万元,销售部分全部售完,共计取得销售收入72 000万元。该公司在开发和销售过程中,共计发生管理费用l 800万元、销售费用 1 400万元。该公司适用的城市维护建设税税率为7%;教育费附加征收率为3%;契税税率为3%;开发费用扣除比例为10%。

要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。

(1)计算该房地产开发公司2012年1月~5月共计应缴纳的营业税。

(2)计算该房地产开发公司2012年1月~5月共计应缴纳的城建税和教育费附加。

(3)计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的土地成本。

(4)计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发成本。

(5)计算该房地产开发公司的土地增值税时应扣除的开发费用。

(6)计算该房地产开发公司销售商品住宅楼土地增值税的增值额。

(7)计算该房地产开发公司销售商品住宅楼应缴纳的土地增值税。

某卷烟厂为增值税一般纳税人,主要生产A牌卷烟(不含税调拨价100元/标准条)及雪茄烟,2012年3月发生如下业务:

(1)从烟农手中购进烟叶,买价100万元并按规定支付了10%的价外补贴,将其运往甲企业委托加工烟丝,发生运费8万元,取得运费发票;向甲企业支付加工费,取得增值税专用发票,注明加工费12万元、增值税2.04万元,该批烟丝已收回人库,但本月未领用。

(2)从乙企业购进烟丝,取得增值税专用发票,注明价款400万元、增值税68万元。

(3)从丙供销社(小规模纳税人)购进烟丝,取得税务机关代开的增值税专用发票,注明价款300万元。

(4)进口一批烟丝,支付货价300万元、卖方佣金12万元,该批烟丝运抵我国输入地点起卸之前发生运费及保险费共计38万元。

(5)以成本为350万元的特制自产烟丝生产雪茄烟,领用外购烟丝生产A牌卷烟。本月销售雪茄烟取得不含税收入600万元,并收取品牌专卖费9.36万元;销售A牌卷烟400标准箱。

(6)本月外购烟丝发生霉烂,成本20万元。

(7)月初库存外购烟丝买价30万元,月末库存外购烟丝买价50万元。本月取得的相关凭

证符合规定,并在本月认证抵扣,烟丝关税税率10%。

要求:根据上述资料,按序号回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。

(1)计算当月甲企业应代收代缴的消费税。

(2)计算当月该卷烟厂进口烟丝应缴纳的进口环节税金。

(3)计算当月该卷烟厂国内销售环节应缴纳的增值税。

(4)计算当月该卷烟厂国内销售环节应缴纳的消费税(不含代收代缴的消费税)。

以下属于关税强制措施的有(  )。

  • A.征收关税滞纳金 
  • B.限制离境 
  • C.强制扣缴 
  • D.变价抵缴

下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有(  )。

  • A.直接转让土地使用权的
  • B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
  • C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的
  • D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

下列各项中,属于土地增值税征税范围的有(  )。

  • A.转让国有土地使用权 
  • B.出让国有土地使用权
  • C.出租国有土地使用权 
  • D.转让地上附着物产权

根据消费税有关规定,下列说法正确的有(  )。

  • A.计算委托加工的应税消费品组成计税价格时,加工费应包括受托方代垫辅助材料的实际成本
  • B.委托其他企业加工应税消费品,由委托方在其机构所在地缴纳消费税
  • C.对于带料加工的金银首饰,纳税义务发生时间为受托方交货的当天
  • D.委托加工应税消费品,委托方未提供材料的,委托方所在地主管税务机关有权核定其材料成本
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