主观

某房地产开发公司,有自己的施工队(非独立核算),2005年10月份经营业务如下:

 (1) 销售自建商品住宅楼一栋,取得销售收入1800万元,工程成本460万元,成本利润率10%;

 (2) 施工队为房产开发公司建成自用办公楼一栋,施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元;

 (3) 房地产公司以一幢房屋向某银行抵押贷款,到期本息合计4800万元,银行将抵押的房屋收归已有,经房产评估所评定该房产价值5000万元,银行决定再向房地产开发公司支付200万元,该公司表示同意;

 (4) 房地产开发公司所属施工队承包某安装、装饰工程工价结算价款为1200万元,其中包括安装制冷设备价款100万元、施工队自带的辅助性装饰材料25万元。

 上述取得的专用发票均通过税务机关的认证。

 要求:按下列顺序回答问题,每问均为共计金额:

 (1) 计算销售自建商品住宅应缴纳营业税;

 (2) 计算向银行转移抵押房产业务应缴纳营业税;

 (3) 计算施工队完成的两项工程应缴纳营业税;

 (4) 计算该房地产开发公司当月共应缴纳营业税。

参考答案
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某企业为增值税一般纳税人。2005年度经自行纳税调整后,应纳税所得额为230万元,已缴纳所得税75.9万元。2006年4月税务机关对其纳税检查中发现该企业2005年度有以下问题:

 (1) 企业以在册职工1000人计算计税工资。在册职工中包括由福利费开支工资的医务室工作人员30人,不包括临时工10人,当地计税工资为月人均800元。

 (2) 逾期未返还的包装物押金8万元,挂账未作处理。

 (3) 技术转让净收入60万元,未记收入。

 (4) 年末“应收账款”借方余额100万元,“坏账准备”贷方余额0.8万元,年初应收账款余额为0(该企业坏账核算采用备抵法,坏账准备提取比例为8‰)。

 (8) 固定资产折旧73.4万元为企业提取的折旧50万元(与税法口径一致)和一次性列支的当年12月购买并投入使用的税控收款机23.4万元(取得专用发票,12月通过认证)。

 (5) 因意外事故得到保险公司赔偿款4万元,未调整营业外支出。

 (6) 国库券利息收入3万元计入了应纳税所得额。

 (7) 短期投资跌价准备2万元已在所得额前扣除。

 注:不考虑城建税和教育费附加的影响。

 要求:按下列顺序回答问题,每步均为共计金额:

 (1) 计算该企业工资事项应调增所得额;

 (2) 计算企业工会经费、职工福利费、职工教育经费应调增所得额;

 (3) 计算企业逾期未返还的包装物押金应调增所得额;

 (4) 计算企业技术转让净收入应调增所得额;

 (5) 计算企业坏账准备应调增所得额;

 (6) 计算企业折旧应调增所得额;

 (7) 计算企业应补缴增值税额;

 (8) 计算企业其他事项应调增所得额;

 (9) 计算企业应补缴所得税额。

某生产性外商投资企业,1998年5月在我国某经济特区登记注册,经营期限20年。该企业适用企业所得税税率15%,地方所得税税率3%。地方所得税随同正税享受减免优惠。1998年至2005年的有关经营情况如下:

 1998年亏损30万元,1999年亏损10万元,2000年盈利30万元,2001年盈利60万元,2002年亏损10万元,2003年盈利50万元,2004年亏损20万元。

 2005年实现产品销售收入总额8500万元,出租收入500万元;应扣除的成本和销售费用7115万元,发生财务费用200万元、管理费用1200万元(其中含新产品研究开发费40万元,交际应酬费39.5万元);应缴纳的增值税80万元、营业税25万元;经批准7月1日向其他企业借款200万元用于生产经营,借期1年,当年内实际支付借款利息费用10万元,已计入“财务费用”账户,同期银行的贷款年利息率为4.8%;“营业外支出”账户中列支有支付给境外总机构的特许权使用费30万元、通过当地教育部门向某小学捐款40万元。(上年度新产品并发费用30万元)

 该企业中方与外方的投资比例为6∶4,外方于2006年3月将从2005年税后所得中分得的利润(不考虑基金分配)全部用于再投资追加本企业注册资本,追增期限8年。

 要求:按下列顺序回答问题,每步均为共计金额:

 (1) 计算1998~2004年该企业应缴纳的所得税额;

 (2) 计算2005年所得税前允许扣除的利息支出和交际应酬费金额;

 (3) 计算2005年该企业应缴纳的所得税;

 (4) 计算2005年该企业实现的税后利润;

 (5) 计算外方将分得的2005年的税后利润用于再投资应退的税额。

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