- A.正确
- B.错误
某房地产开发公司2006年度开发一栋写字楼出售。取出的销售收入总额2000万元;支付开发写字楼的地价款400万元;开发过程中支付拆迁补偿费100万元、供水和供电基础设施费80万元,建筑工程费用520万元;开发过程中向非金融机构借款500万元,借款期限1年。施工、销售过程中发生管理费用和销售费用260万元。经当地税务机构确定,除利息以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%,写字楼所在地的城市维护建设税税率为7%,教育费附加征收率为3%,根据资料与营业税、土地增值税、企业所得税的有关规定,分别回答下列相关问题:
(1)销售写字楼应当缴纳的营业税、城市维护建设税及教育费附加;
(2)计算土地增值税的增值额时,可扣除的开发成本和开发费用;
(3)计算土地增值税的增值额时,可扣除的税费和附扣除费;
(4)该房地产开发公司销售写字楼应缴纳土地增值税;
(5)该房地产开发公司2006年度销售写字楼应缴纳企业所得税。
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