单选

某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口,但无住房;赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房,原始价格为300元/平方米,有七成新,私房产权证上标明的住房面积为50平方米,自用30平方米,赵姓常住人口有3人;周姓居民租用公有平房,承租数量为25平方米,另建有违章房屋5平方米,周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米,平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料,试回答下述问题: 在三户居民中,应作为被征收对象,由建设单位安置的有()。

  • A.王姓、赵姓、周姓
  • B.赵姓和周姓
  • C.王姓
  • D.王姓、周姓
参考答案
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该房地产开发公司在房屋建设期间预售,必须满足的条件是取得()。

  • A.土地使用权证
  • B.建设工程规划许可证
  • C.预售许可证
  • D.房屋所有权证

房地产开发公司为此项目施工招标时,必须具备()。

  • A.工程综合说明
  • B.设计文件
  • C.主要施工方案
  • D.工程质量标准

在对被征收房屋估价时,不包括的费用有()。

  • A.被征收房屋的现价
  • B.征收补助费、临时安置补助费
  • C.被征收房屋室内自行装饰装修的补偿金额
  • D.对被征收非住宅房屋造成停产、停业的补偿费

关于收益法,下列说法正确的是()。

  • A.适用于评估收益性房地产
  • B.受限于被估计房地产本身现在是否有收益
  • C.农地的估价可以采用收益法
  • D.收益法求得的价值称为积算价格
  • E.采用收益法评估的房地产的价值是其未来净收益的现值之和

下列各项,适用收益法进行估价的是()。

  • A.公寓
  • B.公园
  • C.停车场
  • D.加油站
  • E.行政办公楼
¥

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