多选

关于特约服务的说法,正确的有(  )。

  • A.特约服务是受业主和物业使用人的委托,为满足其个别需求而提供的服务
  • B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立,而业主或物业使用人又提出的需求
  • C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,可将该项特约服务纳入专项服务
  • D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,提供特约服务
  • E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善
参考答案
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下列选项中,公司预售前应完成的工作不包括(  )。

  • A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
  • B.办理预售许可证
  • C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
  • D.购房者具备一次付款能力

若该写字楼建成后闲置,则其不属于的有(  )。

  • A.非收益性房地产
  • B.收益性房地产
  • C.收益性或非收益性房地产
  • D.不确定

当该出让土地使用权届满,经批准准予续期的,应当(  )。

  • A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
  • B.依照规定支付出让金等费用
  • C.取得出让人同意
  • D.重新签订建设用地使用权出让合同

开发商对该地段征收人的补偿方式有(  )。

  • A.回迁
  • B.产权调换
  • C.作价补偿
  • D.产权调换和作价补偿相结合

开发商购置土地后,为筹集该项目建设资金,所采取的手段有(  )。

  • A.预售
  • B.向社会发放彩票
  • C.与投资商合作开发
  • D.用土地作为抵押物向银行贷款

下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中,错误的有(  )。

  • A.因为商场为甲乙公司共有,所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
  • B.甲公司必须得到乙同意后才能转让
  • C.甲公司转让其份额必须遵守国家法律
  • D.甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益
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