多选

甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:

在作价补偿征收方式下,被征收人(  )。

  • A.由开发公司进行了安置
  • B.保留了相应房屋的产权
  • C.取得了货币补偿
  • D.必须支付购房款
参考答案
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下列选项中,公司预售前应完成的工作不包括(  )。

  • A.交清全部土地出让金并取得土地使用证书
  • B.办理预售许可证
  • C.按预售商品房计算,已投入建设资金达到总投资的25%以上
  • D.购房者具备一次付款能力

若该写字楼建成后闲置,则其不属于的有(  )。

  • A.非收益性房地产
  • B.收益性房地产
  • C.收益性或非收益性房地产
  • D.不确定

当该出让土地使用权届满,经批准准予续期的,应当(  )。

  • A.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
  • B.依照规定支付出让金等费用
  • C.取得出让人同意
  • D.重新签订建设用地使用权出让合同

开发商对该地段征收人的补偿方式有(  )。

  • A.回迁
  • B.产权调换
  • C.作价补偿
  • D.产权调换和作价补偿相结合

开发商购置土地后,为筹集该项目建设资金,所采取的手段有(  )。

  • A.预售
  • B.向社会发放彩票
  • C.与投资商合作开发
  • D.用土地作为抵押物向银行贷款

下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中,错误的有(  )。

  • A.因为商场为甲乙公司共有,所以甲公司不能将其份额转让给丙公司
  • B.甲公司必须得到乙同意后才能转让
  • C.甲公司转让其份额必须遵守国家法律
  • D.甲公司转让其份额不能损害乙公司的利益
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