多选

(三)某市有四个辖区,分别为:市东区、市南区、市西区、市北区。市政府位于市北区,该市房屋登记机构位于市东区,负责全市的房登记工作。赵某在市南区有一套房屋,但与父母住在市西区。2006年赵某因车祸脑部受伤,经司法鉴定属于限制民事行为能力人(从一般性接触看不出来)。2008年7月赵某将该房屋出售给住在市东区的李某,并办理了转移登记,赵某取得房款后挥霍一空。2008年9月,赵某的监护人父母得知此事后,向登记机构申请要求撤销李某的权证。登记机构认为没有过错,决定不撤销李某的权证。赵某的父母于是向市政府申请行政复议,复议维持了登记机构的决定。赵某父母不服,于是提起行政诉讼,要求撤销李某的权证,法院行政庭受理后建议赵某父母先打民事纠纷,于是将李某又告上了法庭,法院判决确认赵某与李某之间的买卖合同无效。李某没有上诉。赵某父母提起行政诉讼以谁为被告()。

  • A.登记机构为被告
  • B.市政府为被告
  • C.登记机构与市政府为共同被告
  • D.登记机构为被告,市政府为第三人
参考答案
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下列说法正确的是()。

  • A.登记机构在办理转移登记时没有尽到审查责任
  • B.登记机构不予撤销的决定正确
  • C.赵某父母可以向登记机构主张赔偿
  • D.赵某父母可以向李某主张赔偿

赵某父母应在哪个法院起诉李某()。

  • A.市东区
  • B.市南区
  • C.市西区
  • D.市北区

下列说法正确的是()。

  • A.登记机构应该按照法院的判决撤销李某的权证
  • B.赵某父母可以持法院判决向登记机构申请更正登记
  • C.登记机构应按照法院判决办理更正登记
  • D.李某是善意取得

赵某父母应在哪个法院提起行政诉讼()。

  • A.市东区
  • B.市南区
  • C.市西区
  • D.市北区

假设王甲因法定继承取得房屋,现王甲与张丙协议离婚,约定房屋归张丙所有,关于如何把房屋过户至张丙,下列说法正确的是()。

  • A.应先办理继承登记,再办理转移登记
  • B.应先办理继承登记,再办理变更登记
  • C.可以直接将房屋过户至张丙名下
  • D.整个过户手续只需单方申请

王某去世后,该商铺归谁所有()。

  • A.王甲
  • B.张丙
  • C.王甲和张丙
  • D.王乙

假设王某在2010年将房屋卖给弟弟王乙,下列说法正确的是()。

  • A.王某侵害了孙丁的优先购买权
  • B.王某与弟弟王乙之间的买卖合同无效
  • C.王乙相对孙丁有优先购买权
  • D.王某与弟弟王乙之间的买卖合同有效

假设王某生前没有留下遗嘱,现在王甲与李戊签订买卖合同,将房屋出售给李戊,下列说法正确的是()。

  • A.王甲没有取得所有权,不能出售房屋
  • B.王甲没有取得张丙同意,该合同效力待定
  • C.孙丁可以主张王甲与李戊的合同无效
  • D.王乙因公证的赠与合同取得房产,王甲无权出售房屋
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