单选

假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为(  )。

  • A.张某收取佣金,可以不用开具发票
  • B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
  • C.A公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
  • D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
参考答案
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王某、李某共同申请房地产转移登记时,应提交的文件为(  )。

  • A.签订的房屋买卖合同
  • B.签订的房屋居间合同
  • C.李某的房地产产权证书
  • D.A公司的申请书

王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为(  )。

  • A.A公司与王某签订房屋买卖合同
  • B.A公司与李某签订房屋买卖合同
  • C.王某与李某签订房屋买卖合同
  • D.A公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为(  )。

  • A.张某收取佣金,可以不用开具发票
  • B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
  • C.A公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
  • D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金

在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中,张某不得(  )。

  • A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
  • B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金,自己收取一点辛苦费
  • C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
  • D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某

叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为(  )。

  • A.不得设定最高额抵押
  • B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
  • C.叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
  • D.符合国家关于商品房预售管理的规定

甲公司规避合同风险要(  )。

  • A.使用自拟合同
  • B.与乙公司建立友好合作关系
  • C.审查叶某的履约能力
  • D.与叶某约定解决争议的方法

吕某在从事该笔经纪业务中的违法行为为(  )。

  • A.在其他经纪机构兼职
  • B.到乙公司寻找房源
  • C.与乙公司订立房屋买卖合同
  • D.未调查清楚办公用房的具体情况

如对房屋面积误差处理方式未做约定,商品房交付后,叶某有权退房的理由是(  )。

  • A.面积误差比绝对值等于3%
  • B.面积误差比绝对值超出3%
  • C.甲公司从中赚取差价
  • D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
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