多选

房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以( )为基础,参照当地的市场价格进行评估。

  • A.各类房屋的抵押价格
  • B.各类房屋的租赁价格
  • C.各类房屋的重置价格
  • D.基准地价
  • E.标定地价
参考答案
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在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的( ),查询机构可以出具无查询结果的书面证明。

  • A.按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的
  • B.要求查询的房屋尚未进行权属登记的
  • C.要求查询的房屋已完成权属登记的
  • D.要求查询的事项不存在的
  • E.要求查询的资料不存在的

下列关于集体土地征收或者征用的表述中,正确的有( )。

  • A.征收或者征用都是为了公共利益需要
  • B.征收或者征用都要依法给予补偿
  • C.征收是国家行为,征用是企业行为
  • D.征收是土地所有权发生改变,征用是土地使用权发生改变
  • E.征收是强制性的,征用是非强制性的

《中华人民共和国城乡规划法》规定,在( )发放后,因依法修改城乡规划给被许可人合法权益造成损失的,应当依法给予补偿。

  • A.选址意见书
  • B.建设用地规划许可证
  • C.建设工程规划许可证
  • D.乡村建设规划许可证
  • E.农村生产规划许可证

房地产估价师注册证书失效的情形有( )

  • A.注册期满3年而未延续注册的
  • B.持续离开估价岗位超过1年的
  • C.年龄超过60周岁的
  • D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的
  • E.不具有完全民事行为能力的

下列属于征收土地特点的是( )。

  • A.具有一定的强制性
  • B.要妥善安置被征地单位人员的生产和生活
  • C.用地单位给予被征地单位经济补偿
  • D.被征收后的土地所有权发生转移
  • E.被征收的土地不可以是国有土地

住房置业担保公司的实有资本以( )为主。

  • A.政府预算资助
  • B.资产划拨
  • C.房地产骨干企业认股
  • D.社会集资
  • E.个人集资

项目报建制度中,凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度,接受( )的监督管理。

  • A.当地工商行政主管部门
  • B.当地计划行政主管部门授权机构
  • C.当地计划行政主管部门
  • D.当地建设行政主管部门授权机构
  • E.当地建设行政主管部门
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