根据下列材料回答11~15题。

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设、总地价7000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。

根据题意，本例中的基础采用(　)比较适宜。

高先生依照借款合同还清全部贷款本息。借款合同终止。相应(　)。

住房置业担保公司与高先生依法签订的合同是(　)。

高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是(　)。

在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由(　)。

开发公司建设的住宅楼层应高于(　)层。

根据下列材料回答16~20题。

高先生购买了一套旧有住房，建筑面积100m²，售价1500元/m²。按规定，在交付首付款后，某商业银行与高先生签订合同，该市住房置业担保公司与高先生签订合同。该市住房置业担保公司要求高先生以其合法所有的房屋提供抵押反担保，并签订书面抵押合同。

住房置业担保公司提供的是(　)的行为。

银行可要求开发公司购买(　)。

在建工程抵押贷款属于(　)。

按照城市用地的适用性评价，该用地属于(　)。

根据下列材料回答11~15题。

某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设、总地价7000万元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中90%的住宅全部销售完毕，剩余10%用作出租用房，并且还清了所有贷款。

根据题意，本例中的基础采用(　)比较适宜。