我
- A.保证合同依次终止后，房屋抵押合同再次终止
- B.房屋抵押合同依次终止后，保证合同再次终止
- C.房屋抵押合同依次终止后，保证合同继续履行
- D.保证合同和房屋抵押合同同时终止
- A.要式合同
- B.典型合同
- C.保证从合同
- D.保证主合同
- A.具有完全民事行为能力
- B.有稳定的经济收入
- C.具备家庭成员同意书
- D.已订立合法有效的住房销售合同
- A.商业银行与高先生签订书面保证合同
- B.置业担保公司与高先生鍪订书面保证合同
- C.商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同
- D.置业担保公司与高竞生签订书面个人住房借贷合同
- A.7
- B.5
- C.6
- D.10
- A.连带责任保证担保
- B.抵押财产担保
- C.房地产贷款保证保险担保
- D.房地产贷款信用保险担保
- A.责任保险
- B.工程保险
- C.保证保险
- D.信用保险
- A.担保贷款
- B.保证贷款
- C.信用贷款
- D.质押贷款
- A.不适宜城市建设用地
- B.基本适宜城市建设用地
- C.非常适宜城市建设用地
- D.适宜城市建设用地
- A.条形基础
- B.独立基础
- C.筏板基础
- D.箱形基础
- A.生理需要
- B.物质需要
- C.生存需要
- D.享受需要
- A.赵某急于出售本套住宅来偿还债务
- B.李某不了解市场行情盲目购买
- C.本套住宅对李某有特殊意义
- D.李某与赵某之间有亲戚关系
- A.4166.67
- B.4240.00
- C.4255.32
- D.4400.00
- A.完好房屋
- B.基本完好房屋
- C.一般损坏房屋
- D.严重损坏房屋
- A.二手房市场
- B.存量房市场
- C.房地产二级市场
- D.住房二级市场
- A.125
- B.135
- C.140
- D.145
- A.组合贷款
- B.公积金贷款
- C.商业贷款
- D.流动资金贷款
- A.首选公积金贷款
- B.首选商业贷款
- C.贷款额不超过房价的85%
- D.月还款额不超过家庭总收入的30%
- A.动态相对指标
- B.比较相对指标
- C.强度相对指标
- D.比例相对指标
- 20
-
住房抵押贷款属于( )。
- A.商业信用
- B.银行信用
- C.消费信用
- D.国家信用
- A.结构相对指标
- B.静态相对指标
- C.比例相对指标
- D.强度相对指标
- E.比较相对指标
- A.生理因素
- B.个性品质
- C.环境因素
- D.社套经验
- E.教育程度
- A.市场法
- B.替代法
- C.收益法
- D.成本法
- E.资本化法
- A.成套住宅建筑面积
- B.实有住宅使用面积
- C.房屋施工面积
- D.实有住宅套数
- E.实有房屋建筑面积
- A.人均住宅建筑面积
- B.人均住宅使用面积
- C.商品房批准预售面积
- D.户均住宅套数
- E.住宅自有(私有)率
- A.不可控风险
- B.高风险贷款
- C.中等风险贷款
- D.低风险贷款
- E.可控风险
- A.筒体结构建筑
- B.砌体结构建筑
- C.蜜阍结构建筑
- D.框架结构建筑
- E.框架剪力墙结构建筑
- A.耐磨、易清洗
- B.施工方便
- C.造价低
- D.坚硬耐久
- E.强度高、耐磨性好
- A.上门调查
- B.实验法
- C.访问调查
- D.观察法
- E.座谈会
- A.可比实例的付款方式应尽量为分期支付方式
- B.可比实例的交易类型应与估价目的吻合
- C.可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
- D.可比实例的成交价格应尽量为正常价格
- E.可比实例应是与估价对象相似的房地产
- A.机械噪声
- B.电磁性噪声
- C.空气动力噪声
- D.非稳态噪声
- E.稳态噪声
- A.群体构思
- B.气候特点
- C.文化潮流
- D.风俗习惯
- E.民族特性
- A.空间结构建筑
- B.砖混结构建筑
- C.钢结构建筑
- D.钢筋混凝土结构建筑
- E.砖木结构建筑
- A.违反保护规划的大面积拆除、开发
- B.对历史文化街区传统格局和风貌构成影响的大面积改建
- C.违反国家有关技术标准和规范进行建设
- D.修建破坏历史文化街区传统风貌的建筑物、构筑物和其他设施
- E.占用或者破坏保护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路和古树名木等
- A.独立性
- B.灵活性
- C.敏感性
- D.创造性
- E.主动性
- A.未来净收益的大小
- B.房地产的报酬率高低
- C.获得净收益期限的长短
- D.房地产的收益价格高低
- E.获得净收益的可靠性
- A.细石混凝土地面
- B.水磨石地面
- C.木竹地面
- D.橡胶地面
- E.采暖地面
- A.信用合作社
- B.信托投资公司
- C.商业银行
- D.财务公司
- E.金融资产管理公司
- A.广告塔式招牌
- B.遮篷式招牌
- C.直柱式招牌
- D.横置招牌
- E.立式招牌
- A.该建筑场地的位置、大小及形状
- B.新建建筑物的朝向
- C.场地内的道路布置与绿化安排
- D.扩建建筑物的预留地
- E.建筑物的平面形状
- A.耐潮湿
- B.有较好的蓄热性
- C.不透水
- D.有弹性
- E.耐火
- A.诚实信用原则
- B.禁止滥用权利原则
- C.平等原则
- D.公开原则
- E.自愿原则
- A.钢筋混凝土楼梯
- B.现浇钢筋混凝王楼梯
- C.木楼梯
- D.预制装配式钢筋混凝土楼梯
- E.钢楼梯
- A.板式楼梯
- B.曲线式楼梯
- C.梁式楼梯
- D.剪刀式楼梯
- E.悬挑楼梯
- A.1：25000
- B.1：150000
- C.1：50000
- D.1：20000
- E.1：100000
- A.带状城市
- B.棋盘形城市
- C.规则形城市
- D.放射形城市
- E.不规则形城市
- 47
-
信用工具的特征是( )。
- A.流动性
- B.偿还性
- C.风险性
- D.收益性
- E.效率性
- A.紧张性
- B.对象性
- C.唯一性
- D.驱动性
- E.可控性
- A.塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置
- B.单元式高层住宅每单元只设一部电梯时，应采用联系廊联通
- C.高层住宅电梯宜每层设站，当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过三层
- D.12层以上(含12层)的住宅，设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯
- E.7层以上(含7层)的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅，必须设置电梯
- A.室外配水管网的水压、水量能终日满足室内供水的情况
- B.室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化需设置屋顶水箱的情况
- C.室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况
- D.在多层和高层建筑中，室外配水管网的水压仅能供下面楼层用水，不能供上面楼层用水的情况
- A.全面性
- B.同腐性
- C.客观性
- D.差异性
- E.具体性
- A.活动装配式悬吊式顶棚
- B.不上人悬吊式顶棚
- C.上人悬吊式顶棚
- D.织物软吊顶棚
- A.人造石材饰面
- B.涂料饰面
- C.壁纸饰面
- D.刷浆饰面
- A.满足空间的使用要求
- B.满足相应部位尺寸、性能要求
- C.满足空间色彩的效果
- D.满足建筑物理方面的特殊要求
- A.20
- B.25
- C.30
- D.35
- A.自制力
- B.独立性
- C.果断性
- D.坚定性
- A.10%
- B.15%
- C.20%
- D.25%
- A.所销售商品房的最低价格
- B.最差楼层、朝向的商品房价格
- C.不同楼层、朝向的商品房价格
- D.所销售商品房的平均价格
- A.2.5～3
- B.3～5
- C.6～9
- D.20～30
- A.收益个别性
- B.交易差异性
- C.市场多元化
- D.选择多样性
- A.卖出汇率
- B.现钞汇率
- C.中间汇率
- D.买入汇率
- A.一
- B.二
- C.三
- D.四
- A.1/4
- B.1/5
- C.1/6
- D.1/7
- A.市场风险
- B.银行外部风险
- C.可控风险
- D.动态贷款风险
- A.农村人口占总人口比重
- B.农村人口占城镇人口比重
- C.城镇人口占总人口比重
- D.农业人口占总人口比重
- A.求名动机
- B.求新动机
- C.求美动机
- D.求廉动机
- A.5
- B.10
- C.15
- D.20
- A.主体结构完好，有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋
- B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋
- C.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋
- D.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，需要进行正常修理的房屋
- A.5
- B.10
- C.15
- D.20
- A.5
- B.6
- C.7
- D.8
- A.贸易汇率和金融汇率
- B.官方汇率和市场汇率
- C.固定汇率和浮动汇率
- D.基本汇率和套算汇率
- A.热水采暖系统
- B.空气电加热器采暖系统
- C.蒸汽采暖系统
- D.集中式空调采暖系统
- A.3
- B.1
- C.2
- D.4
- A.日
- B.季
- C.月
- D.年
- A.固定利率贷款和浮动利率贷款
- B.个人住房贷款和商业用房贷款
- C.信用贷款和担保贷款
- D.土地储备贷款和房地产开发贷款
- A.2653
- B.2465
- C.2736
- D.2795
- A.风险性
- B.收益性
- C.暂时性
- D.偿还性
- A.办公自动化
- B.重构自动化
- C.通信自动化
- D.楼宇自动化
- A.10
- B.2.5
- C.7.5
- D.5
- A.合同当事人是否互相享有权利、承担义务
- B.合同当事人是否为从合同中得到的利益支付代价
- C.合同是否必须以其他合同的存在为前提而存在
- D.法律是否规定合同必须符合一定的形式才能成立
- A.连续的韵律
- B.交错的韵律
- C.渐变的韵律
- D.综合的韵律
- A.条形基础
- B.筏板基础
- C.箱形基础
- D.独立基础
- A.风格派
- B.光亮派
- C.高技派
- D.超现实派
- A.高风险性
- B.高投资性
- C.高投机性
- D.高收益性
- A.砌体结构
- B.框剪结构
- C.框架结构
- D.空间结构
- A.5
- B.25
- C.50
- D.100
- A.大理石
- B.水磨石
- C.面砖
- D.花岗石
- A.象形图
- B.直方图
- C.对数图
- D.线形图
- A.使用性质
- B.使用材料
- C.施工方法
- D.封闭程度
- A.食品工业用地
- B.电子工业用地
- C.建材工业用地
- D.造纸工业用地
- A.中层建筑
- B.多层建筑
- C.高层建筑
- D.超高层建筑.
- A.1
- B.2
- C.3
- D.4
- A.公民
- B.自然人
- C.法人
- D.合伙人
- A.50%
- B.60%
- C.70%
- D.80%
- 95
-
景观可分为( )。
- A.自然景观和社会景观
- B.自然景观、人文景现和社会景观
- C.自然景观和人文景观
- D.自然景观和人工景观
- A.特点
- B.性质
- C.性能
- D.结构
- A.访问调查
- B.电话调查
- C.邮寄调查
- D.电脑辅助调查
- A.刚性基础
- B.独立基础
- C.柔性基础
- D.深基础
- A.木楼板
- B.钢筋混凝土楼板
- C.砖拱楼板
- D.素混凝土楼板
- A.陶瓷锦砖
- B.木骨架
- C.水泥砂浆
- D.毛石
