多选

房地产查验的基本途径主要有(    )。

  • A.从文字资料来了解
  • B.到现场实地察看
  • C.去政府机关咨询
  • D.向社会作调查
  • E.向有关人员作了解
参考答案
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在接受小王委托之前,甲公司应检查验收的房地产内容为( )。

  • A.房地产的物质状况
  • B.委托人的财务状况
  • C.房地产的权属状况
  • D.房地产的环境状况

关于苏某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷,下列表述中正确的为( )。

  • A.物业管理费、水电气费是以业主名为交纳账户的
  • B.对于物管公司的催收费用,应当根据买卖合同的约定处理
  • C.物业管理费、水电气费是以房屋单位为交纳账户的
  • D.苏某应当交纳,并不得向小王追偿,因为已经办理房屋交接手续

针对房地产经纪人赵先生的经纪活动,下列表述中正确的为( )。

  • A.甲经纪公司不应当指派赵先生与小王订立经纪合同
  • B.如果苏某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等,赵先生个人有赔村责任
  • C.对于赵先生的经纪活动,应由甲经纪公司承担责任
  • D.因为甲经纪公司收取了房屋差价,物管公司催收的物管费、水电气费等应由甲经纪公司支付

关于甲公司与苏某协商价格与告知小王的成交价格不一致的事件,下列表述中正确的为( )。

  • A.甲经纪公司赚取房屋价格差价,属于房地产经纪活动中禁止的行为
  • B.赵先生建议小王降价,是其获取收益的一种合法手段
  • C.对赵先生的降价建议,小王应视为甲公司的行为
  • D.对成交价格高于最低价格的收入,应在甲公司和小王之间平均分配

以出让或转让方式取得的土地使用权设定抵押,应符合的条件为(    )。

  • A.该土地使用权的出让金必须全部付清,并经登记取得土地使用权证
  • B.该土地使用权的出让合同已签订,并缴纳了担保金
  • C.该土地使用权所担保的主债权限于开发建设该出让或转让地块的贷款
  • D.所担保的债权不得超出国有土地使用权出让金的10%
  • E.土地使用权设定抵押不得违反国家关于土地使用权出让、转让的规定和出让合同的约定

房地产经纪的主要方式是(  )。

  • A.包销
  • B.居间
  • C.行纪
  • D.担保
  • E.代理

战略地位的变化取决于以下因素中的(    )的变化。

  • A.企业自身管理形态
  • B.行业因素
  • C.需求因素
  • D.环境因素
  • E.生产员工的素质

房地产经纪具有(  )等方面的重要作用。

  • A.增进交易安全
  • B.保障交易公平
  • C.保障交易成本
  • D.缩短交易时间
  • E.规范交易秩序

房地产查验的基本途径主要有(    )。

  • A.从文字资料来了解
  • B.到现场实地察看
  • C.去政府机关咨询
  • D.向社会作调查
  • E.向有关人员作了解
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