多选

关于房地产抵押权效力的内容,下列表述正确的有()。

  • A.抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位
  • B.抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为
  • C.抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
  • D.抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
  • E.抵押期间,转让的价款超过债权数额的部分归债权人所有
参考答案
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公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。

  • A.建设工程规划许可证
  • B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
  • C.商品房预售方案
  • D.银行的同意出售的书面证明

C公司调整开发方案应()。

  • A.调整土地使用权出让金
  • B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
  • C.签订土地使用权出让合同
  • D.取得原土地出让方同意

关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

  • A.房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
  • B.房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
  • C.房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
  • D.房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。

  • A.持有建设工程规划许可证
  • B.持有施工许可证
  • C.已通过竣工验收
  • D.拆迁安置正在进行

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。

  • A.公开招标
  • B.公开拍卖
  • C.挂牌出让
  • D.行政划拨

甲公司发布房地产广告应提供()。

  • A.该公司资质证书
  • B.该项目预售许可证
  • C.该项目位置示意图
  • D.该项目土地使用权证书
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