多选

2014年1月,A房地产开发公司征用B乡基本农田以外的耕地25hm2,拟建一经济适用住房小区,支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费等共计2000万元,2014年6月A公司将项目整体转让给C公司,C公司通过市场分析后,决定调整开发方案,即拿出5hm2的土地用于开发商品住宅,其余仍用于经济适用住房的开发,并按规定补交了800万元的地价。C公司采取先建商品住宅的方式开发,当商品住宅建设一段时间后,C公司用在建工程(建筑物的价值约为3000万元)作抵押从甲建行获得了一部分资金,2014年9月,C公司开始预售该商品住宅。2015年6月,王某从C公司手中购得一套经济适用住房。A公司转让该项目给C公司需办理()手续。

  • A.签订房地产开发项目转让合同
  • B.办理公证
  • C.办理土地使用权变更登记
  • D.到房地产开发主管部门办理备案手续
参考答案
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公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。

  • A.建设工程规划许可证
  • B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
  • C.商品房预售方案
  • D.银行的同意出售的书面证明

C公司调整开发方案应()。

  • A.调整土地使用权出让金
  • B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
  • C.签订土地使用权出让合同
  • D.取得原土地出让方同意

关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

  • A.房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
  • B.房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
  • C.房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
  • D.房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。

  • A.持有建设工程规划许可证
  • B.持有施工许可证
  • C.已通过竣工验收
  • D.拆迁安置正在进行

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。

  • A.公开招标
  • B.公开拍卖
  • C.挂牌出让
  • D.行政划拨

甲公司发布房地产广告应提供()。

  • A.该公司资质证书
  • B.该项目预售许可证
  • C.该项目位置示意图
  • D.该项目土地使用权证书
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