单选

A房地产开发公司(以下简称A)在甲省乙市建设丙住宅小区。丙住宅小区占地40km2,其中5km2的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2015年6月A取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托B房地产经纪公司(以下简称B)代理出售。同年7月C签订了购买该小区丁套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100m2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月A经有关部门批准调整了原规划设计,丁套房屋的建筑面积变更为105m2,并书面通知了C。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测丁套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。C收到A规划设计变更书面通知之日起()日内未作出书面同意的视为接受。

  • A.5
  • B.10
  • C.15
  • D.20
参考答案
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公司预售商品住宅,除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外,还需要提供()。

  • A.建设工程规划许可证
  • B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明
  • C.商品房预售方案
  • D.银行的同意出售的书面证明

C公司调整开发方案应()。

  • A.调整土地使用权出让金
  • B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请
  • C.签订土地使用权出让合同
  • D.取得原土地出让方同意

关于乙房地产开发公司房地产广告宣传,符合政策的是()。

  • A.房地产广告中表现项目位置,以所需时间来表示距离
  • B.房地产广告中清楚表示了实际的销售价格,并明示了价格的有效期限
  • C.房地产广告中涉及面积的,明示为建筑面积
  • D.房地产广告中使用了建筑设计效果图,未在广告中注明

若开发公司甲开发完成,欲进行商品房现售应符合()条件。

  • A.持有建设工程规划许可证
  • B.持有施工许可证
  • C.已通过竣工验收
  • D.拆迁安置正在进行

开发公司甲获得该地块可以通过下列()途径。

  • A.公开招标
  • B.公开拍卖
  • C.挂牌出让
  • D.行政划拨

甲公司发布房地产广告应提供()。

  • A.该公司资质证书
  • B.该项目预售许可证
  • C.该项目位置示意图
  • D.该项目土地使用权证书
¥

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