单选

某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)拟开发建设一大型商业用房;通过出让方式获得5km2土地,支付土地出让金4200万元。甲公司为了融资,将该土地使用权抵押给乙建设银行;获得2500万元贷款,并办理了抵押登记。当工程建设一段时间后,甲公司归还了乙建设银行的贷款,又将该在建工程(经评估该在建工程建筑物部分的价值为3000万元)抵押给丙工商银行,并办理了抵押登记,获得了一部分资金。商业用房建成后,由于市场行情原因,该物业未能出售,甲公司改为一部分自主经营,一部分出租。抵押贷款到期并经展期一年后仍无力还款,抵押权人依法定程序,拍卖该商场,并由丁公司竞得,拍卖价款为2.1亿元。甲公司和乙建设银行的抵押关系应在当地()办理抵押登记。

  • A.土地管理部门
  • B.房产管理部门
  • C.建设主管部门
  • D.银行管理部门
参考答案
您可能感兴趣的试题

关于房屋抵押的说法,正确的为()。

  • A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力
  • B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
  • C.冯某租赁前,应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某
  • D.抵押合同自签订之日起生效

关于合同的说法,正确的为()。

  • A.陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
  • B.陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
  • C.租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
  • D.在签订房屋租赁合同后,承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋,不得擅自变更用途

冯某办理房屋抵押登记应提交的要件为()。

  • A.登记申请书
  • B.主债权合同
  • C.房屋测绘报告
  • D.抵押合同

甲公司转让该房地产时,应当缴纳()。

  • A.土地增值税
  • B.契税
  • C.土地使用税
  • D.营业税

甲公司和丙工商银行的抵押关系应在()办理抵押登记。

  • A.土地管理部门
  • B.房地产管理部门
  • C.建设行政主管部门
  • D.规划行政主管部门

甲企业在开发该经济适用住房项目过程中应缴纳的税金为()。

  • A.耕地占用税
  • B.契税
  • C.企业所得税
  • D.教育费附加

关于中途变更房屋设计的说法,正确的为()。

  • A.预售合同一经签订即不得再变更设计
  • B.甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某
  • C.王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业
  • D.王某如在通知到达之日起15日内未予理会的,视同接受设计变更
¥

订单号:

遇到问题请联系在线客服

订单号:

遇到问题请联系在线客服