单选

房屋产权人甲某,委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租,经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同,进行了租赁登记备案,租期自2014年5月1日开始,为期两年,实际成交月租金500元。2016年3月,甲某欲出售该房屋,又委托丙公司销售,经丙公司联系,甲某与客户丁某签订了房屋买卖契约,契约中载明的成交价格为160万元,向当地房地产管理部门申报价格时,房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格,遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格180万元缴纳税费,房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后()日内向当地房地产管理部门申报价格。

  • A.15
  • B.30
  • C.60
  • D.90
参考答案
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关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()。

  • A.王某应将抵押情况告知李某
  • B.王某不应将租赁情况告知甲银行
  • C.王某将住房抵押后,与李某签订的租赁合同继续有效
  • D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后,应保持原租赁关系至合同终止

关于李某转租房屋的说法,正确的为()。

  • A.李某与张某签订的转租合同应办理登记备案手续
  • B.李某在租赁期限内将房屋转租给张某,应经王某同意
  • C.转租期间王某与李某签订租赁合同终止,转租合同仍然有效
  • D.李某将房屋转租张某的转租期限不得超过原租合同规定的期限

王某将房屋抵押应办理房屋抵押权()。

  • A.设立登记
  • B.变更登记
  • C.转移登记
  • D.更正登记

根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。

  • A.业主
  • B.物业使用人
  • C.物业服务的对象
  • D.物业所有权人

房地产转让一般应当以()作为缴纳税费的依据。

  • A.申报的成交价格
  • B.重新评估的价格
  • C.更改后的成交价格
  • D.市场价格

甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交()。

  • A.书面租赁合同
  • B.甲某与乙某的合法身份证件
  • C.房屋所有权证书
  • D.可以证明房地产价值的资料
¥

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