多选
以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。
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以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明的内容有( )。
- A．商品房预售许可证
- B．《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》编号
- C．已缴纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额
- D．已投入在建工程的工程款
- E．施工进度及工程竣工日期
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出租人的治安责任主要有( )。
- A．不准将房屋出租给无合法有效证件的人
- B．承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所办理登记并领取暂住证
- C．将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所申报备案
- D．发现承租人有违法犯罪活动或嫌疑的，应当及时向公安派出所报告
- E．停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续
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不得设定房地产抵押权的情况有( )。
- A．权属有争议的房地产
- B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产
- C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物
- D．已依法公告列入拆迁范围的房地产
- E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产
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《城市房地产转让管理规定》对房地产转让规定了必要程序，正确的是( )。
- A．房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
- B．房地产转让当事人应持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请
- C．房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复
- D．房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估
- E．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
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