多选

物业服务合同具有的法律特征包括(  )。

  • A.物业服务合同是要武合同
  • B.物业服务合同是有偿的
  • C.物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
  • D.物业服务合同是劳务合同
  • E.物业服务合同是无偿的
参考答案
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租赁管理是针对包括写字楼、零售商业物业、出租公寓等在内的收益性物业租赁活动的管理,包括(  )。

  • A.租约签订前
  • B.租约生效准备
  • C.租约执行过程中
  • D.租约违约期限
  • E.租约期满时

保险合同投保人的义务主要包括(  )。

  • A.如实告知义务
  • B.“危险增加”通知义务
  • C.出险通知义务
  • D.分散损失义务
  • E.防灾减损的义务

物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关,通常将其分为(  )。

  • A.房地产资产管理
  • B.综合型物业管理
  • C.专业型物业管理
  • D.房地产组合投资管理
  • E.物业管理或设施管理

财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用,主要包括(  )。

  • A.审计费
  • B.利息净支出
  • C.金融机构手续费
  • D.汇兑净损失
  • E.公司经费

物业管理活动中存在着大量的主体,根据合同的作用以及合同主体的不同,可以将合同分为(  )。

  • A.物业建设单位在开发过程中所订立的合同
  • B.前期物业服务合同与物业服务合同
  • C.业主所签订的与物业管理活动有关的合同
  • D.物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
  • E.最根本的物业服务合同

影响物业价格的心理因素主要包括(  )。

  • A.时尚风气
  • B.个人欣赏趣味
  • C.购买或出售心态
  • D.接近名家住宅心理
  • E.利率升降

前期物业服务合同的主要内容与物业服务合同的主要内容类似,包括(  )。

  • A.物业合同的终止时间
  • B.物业基本情况描述与物业服务范围界定
  • C.物业使用与维护
  • D.服务内容与质量
  • E.服务费用及其计费方式

物业服务合同具有的法律特征包括(  )。

  • A.物业服务合同是要武合同
  • B.物业服务合同是有偿的
  • C.物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同
  • D.物业服务合同是劳务合同
  • E.物业服务合同是无偿的

影响房地产市场转变的主要社会经济力量包括(  )。

  • A.市场经济的发展
  • B.信息、通信技术水平的提高
  • C.生产和工作方式的转变
  • D.人文环境的变化
  • E.自然环境的变化
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