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- A.要与本物业的档次相协调
- B.要严格遵循国家及地方政府颁布的有关规定
- C.要以招标文件中的合同条款为依据
- D.要注意与物业管理市场的行情相协调
- E.要反映业主、使用人的经济承受能力和消费意向
- A.百分比租金
- B.毛租金
- C.基础租金
- D.净租金
- E.附加租金
- A.服务对象不同
- B.管理组织形式不同
- C.服务内容不同
- D.建筑设计和装潢风格不同
- E.地理位置不同
- A.市场容量
- B.进出交通
- C.外部设施
- D.地点显著
- E.零售商业物业规模
- A.全员性
- B.特殊性
- C.全期性
- D.－贯性
- E.动态性
- A.营业税税额＝应纳税销售(出租)收入×税率
- B.营业税税额＝应纳税销售(出租)收入+应纳税所得额×税率
- C.税前现金流＝净运营收益－抵押贷款还本付息
- D.税后现金流＝税前现金流+准备金－所得税
- E.所得税税额＝应纳税所得额×税率
- A.未来净收益的大小
- B.获得净收益期限的长短
- C.获得净收益的潜在性
- D.获得净收益的可靠性
- E.获得净收益的稳定性
- A.所处区位好、规模大
- B.多为现代化的中高层建筑
- C.功能齐全、配套设施完善
- D.多由专业物业服务企业管理
- E.保持产权的持久性是写字楼物业保值增值的关键
- A.政治区域
- B.市场区域
- C.主要区域
- D.次要区域
- E.边界区域
- A.建立详细的租户档案
- B.租金缴交的管理
- C.租赁期内的服务
- D.数据统计与分析
- E.系统化服务
