多选

某房地产公司出售一幢已办理竣工结算的商用写字楼,获得2000万元。根据税收法律制度的有关规定,下列各税中,属于该公司此项售楼业务应缴纳的税种有(  )。

  • A.契税
  • B.营业税
  • C.印花税
  • D.土地增值税
参考答案
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下列各项中,符合土地增值税征收管理有关规定的有(  )。

  • A.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,减半征收土地增值税
  • B.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税
  • C.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
  • D.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额超过扣除项目金额20%的,应就其全部增值额按规定征收土地增值税

下列项目中,属于土地增值税征税范围的有(  )。

  • A.出让国有土地使用权
  • B.出租国有土地使用权
  • C.转让国有土地使用权
  • D.交换国有土地使用权

根据《土地增值税暂行条例》的规定,计算土地增值额时可以扣除的项目包括(  )。

  • A.取得土地使用权所支付的金额
  • B.建筑安装工程费
  • C.公共配套设施费
  • D.转让房地产有关的税金

纳税人有下列情形之一的,土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收(  )。

  • A.隐瞒、虚报房地产成交价格
  • B.提供扣除项目金额不实
  • C.转让已使用的房屋及建筑物的
  • D.转让房地产成交价格低于评估价格,又无正当理由

下列各项中,不应征收土地增值税的有(  )。

  • A.赠予社会公益事业的房地产
  • B.个人之间互换自有居住用房地产
  • C.抵押期满权属转让给债权人的房地产
  • D.兼并企业从被兼并企业得到的房地产

下列单位中,属于土地增值税纳税人的有(  )。

  • A.建造房屋的施工单位
  • B.出售房产的中外合资房地产公司
  • C.转让国有土地使用权的事业单位
  • D.房地产管理的物业公司

根据资源税法律制度的规定,关于资源税纳税义务发生时间的下列表述中,正确的有(  )。

  • A.采用分期收款结算方式销售应税产品的,为发出应税产品的当天
  • B.采用预收货款结算方式销售应税产品的,为收到预收款的当天
  • C.自产自用应税产品的,为移送使用应税产品的当天
  • D.扣缴义务人代扣代缴税款的,为支付首笔货款的当天

下列税种中,实行定额税率计算应纳税额的有(  )。

  • A.土地增值税
  • B.城镇土地使用税
  • C.资源税
  • D.车船税

资源税课税数量一般是指应税矿产品的(  )。

  • A.销售数量
  • B.自用数量
  • C.开采数量
  • D.生产数量
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