多选

下列情形的房地产中,不得进行转让的有( )。

  • A.权属有争议的房地产
  • B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
  • C.未取得共有人书面同意的共有房地产
  • D.未依法登记领取权属证书的房地产
  • E.工业厂房
参考答案
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下列情形的房地产中,不得进行转让的有( )。

  • A.权属有争议的房地产
  • B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
  • C.未取得共有人书面同意的共有房地产
  • D.未依法登记领取权属证书的房地产
  • E.工业厂房

关于建筑区划内是否设立业主大会的说法,错误的有( )。

  • A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积602的,可以设立业主大会
  • B.首套房屋出售并交付使用已满两年的,可以设立业主大会
  • C.业主人数较少且经全体业主一致同意,可以不设立业主大会
  • D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
  • E.未建立居民委员会组织的住宅小区,可以暂缓设立业主大会

下列与房地产开发有关的政府行为中,属于行政许可事项的有( )。

  • A.核发建设用地规划许可证
  • B.核发建设工程规划许可证
  • C.核发施工许可证
  • D.办理房屋竣工验收备案
  • E.核发房地产开发企业资质证书

建筑区划内,下列资金和收益属于业主共有的有( )。

  • A.会所经营收益
  • B.规划建设的停车库的出租收益
  • C.共有部分停车位收益
  • D.公用部分广告收益
  • E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余

在我国房地产行业,实行资质管理的企业和机构有( )。

  • A.房地产开发企业
  • B.物业服务企业
  • C.房地产顾问机构
  • D.房地产咨询机构
  • E.房地产登记机构

房地产开发的施工管理制度,主要包括( )制度。

  • A.项目报建与施工许可证
  • B.建筑工程质量管理
  • C.工程竣工验收备案
  • D.土地使用权出让
  • E.商品房预售

物业管理师或者聘用单位有( )情形之一的,本人或者聘用单位可以向当地注册审查机构申请办理注销手续。

  • A.与新聘用单位签订劳动合同的
  • B.不具有完全民事行为能力的
  • C.注册有效期满且未延续注册的
  • D.与聘用单位续签劳动合同的
  • E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的

依据相关规定,实施物业管理招标的主体有( )。

  • A.前期物业服务单位
  • B.建设单位
  • C.业主大会
  • D.业主委员会
  • E.业主

根据《物业管理师制度暂行规定》,申请物业管理师初始注册需提交的资料有( )。

  • A.中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
  • B.资格证书
  • C.社会保险证明
  • D.与聘用单位签订的劳动合同
  • E.工资发放证明

业主大会和业主委员会,有权要求对损害他人合法权益的行为人( )。

  • A.停止侵害
  • B.消除危险
  • C.排除妨害
  • D.限期搬离
  • E.赔偿损失
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