我
- A.权属有争议的房地产
- B.被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产
- C.未取得共有人书面同意的共有房地产
- D.未依法登记领取权属证书的房地产
- E.工业厂房
- A.已交付的专有部分建筑面积超过总面积602的，可以设立业主大会
- B.首套房屋出售并交付使用已满两年的，可以设立业主大会
- C.业主人数较少且经全体业主一致同意，可以不设立业主大会
- D.行政主管部门可以根据实际情况决定是否设立业主大会
- E.未建立居民委员会组织的住宅小区，可以暂缓设立业主大会
- A.核发建设用地规划许可证
- B.核发建设工程规划许可证
- C.核发施工许可证
- D.办理房屋竣工验收备案
- E.核发房地产开发企业资质证书
- A.会所经营收益
- B.规划建设的停车库的出租收益
- C.共有部分停车位收益
- D.公用部分广告收益
- E.实行酬金制收费方式的物业服务费结余
- A.房地产开发企业
- B.物业服务企业
- C.房地产顾问机构
- D.房地产咨询机构
- E.房地产登记机构
- A.项目报建与施工许可证
- B.建筑工程质量管理
- C.工程竣工验收备案
- D.土地使用权出让
- E.商品房预售
- A.与新聘用单位签订劳动合同的
- B.不具有完全民事行为能力的
- C.注册有效期满且未延续注册的
- D.与聘用单位续签劳动合同的
- E.造成物业管理项目重大责任事故或者受到刑事处罚的
- A.前期物业服务单位
- B.建设单位
- C.业主大会
- D.业主委员会
- E.业主
- A.中华人民共和国物业管理师初始注册申请表
- B.资格证书
- C.社会保险证明
- D.与聘用单位签订的劳动合同
- E.工资发放证明
- A.停止侵害
- B.消除危险
- C.排除妨害
- D.限期搬离
- E.赔偿损失
- A.制定管理规约
- B.制定业主大会议事规则
- C.选聘物业服务企业
- D.签订物业服务合同
- E.监督物业服务企业签订劳动合同
- A.挪用专项维修资金
- B.超越资质等级承接物业服务业务
- C.擅自改变物业管理用房用途
- D.发生责任事故
- E.出租、出借、转让资质证书
- A.居民委员会
- B.业主委员会
- C.建设单位
- D.物业服务企业
- E.政府主管部门
- A.工程实施内容
- B.装饰装修标准
- C.允许施工的时间
- D.住宅外立面设施
- E.防盗窗的安装要求
- A.遵守管理规约
- B.遵守业主大会议事规则
- C.交纳专项维修资金
- D.交纳未经约定的服务费用
- E.接受物业服务企业提供的服务
- A.交通费
- B.书报费
- C.工会经费
- D.职工教育经费
- E.通信费
- A.主持首次业主大会
- B.制定临时管理规约
- C.承担保修期间的物业保修责任
- D.依法选聘物业服务企业
- E.提供物业管理用房
- A.所有房屋的管理，业主都应选聘物业服务企业
- B.单一业主的后勤部门从事的房屋管理不属于物业管理
- C.物业管理的内容包括房屋及设施设备的维修、养护、管理
- D.物业管理是市场行为
- E.物业管理的目的是提供低价的公共服务
- A.有效性
- B.合法性
- C.及时性
- D.对应性
- E.合理性
- A.物业服务合同
- B.物业服务企业资质管理
- C.物业管理从业人员职业资格
- D.住宅专项维修资金
- E.前期物业管理招标投标
- A.初始
- B.转移
- C.变更
- D.注销
- A.房地产咨询
- B.房地产价格评估
- C.房地产抵押
- D.房地产经纪
- A.房屋买卖合同约定
- B.房屋买卖实际成交
- C.当事人申报的交易D。主管部门确定的客观
- A.登记
- B.审核
- C.报告
- D.备案
- A.法律
- B.行政法规
- C.部门规章
- D.规范性文件
- A.土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证
- B.工程施工合同及关于施工进度的说明
- C.开发企业的营业执照和资质证书
- D.样板房装修设计方案
- A.物业服务企业未经合同约定扩大收费范围的
- B.物业服务企业拒绝退还已收取的违规费用的
- C.业主已申明无需接受相关物业服务，物业服务企业继续收取费用的
- D.物业服务企业在合同终止后，拒绝退出、移交，并继续收取后续费用的
- A.以不使用共用电梯为由，拒绝承担相关维修费用
- B.违反规定，擅自改装室内燃气管道和灶具
- C.未事先告知物业服务企业而进行室内装修
- D.未按规定办理备案手续出租房屋，收取租金
- A.成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
- B.业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
- C.业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
- D.业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
- A.299
- B.359
- C.360
- D.420
- A.建筑物区分所有权是一个集合权，包括专用所有权、共有和共同管理的权力
- B.业主转让建筑物专有所有权时，对其享有的共有和共同管理权一并转让
- C.在区分所有权人之间，建筑物区分所有权不具有排他性
- D.建筑区划内，共有所有权的标的物不得请求分割
- A.续筹住宅专项维修资金
- B.改建消防和安保监控设施
- C.决定业主自行管理建筑物及其附属设施
- D.调整和改建小区公共绿地
- A.居民委员会
- B.业主委员会
- C.业主大会
- D.建设单位
- A.专有部分的管理权
- B.专用部分的所有权
- C.共有部分的共有权
- D.共有部分的共同管理权
- A.物业管理用房属于全体业主共有
- B.物业管理用房属于建设单位所有
- C.物业管理用房的所有权应事先约定
- D.物业管理用房属于政府所有
- A.建筑区划内的城镇公共绿地
- B.建筑区划内属于个人的绿地
- C.物业管理用房
- D.人民防空工程用房
- A.补贴物业服务费用
- B.支付业主委员会的工作经费
- C.共有设备的日常养护和维修
- D.共有部分的更新和改造
- A.执业考试
- B.执业注册
- C.职业准人
- D.职业备案
- A.1／4
- B.1／3
- C.2／3
- D.3／4
- A.一级
- B.三级
- C.甲级
- D.A级
- A.负责物业管理项目的物业服务方案的制订并组织实施
- B.审定物业管理项目管理中的关键性文件，并在签字后实施
- C.妥善处理物业服务过程中出现的问题，履行合同，为业主提供质价相符的服务
- D.签署电梯保养外包服务协议
- A.投标文件
- B.招标公告
- C.招标邀请书
- D.与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件
- A.建设单位
- B.全体业主
- C.物业服务企业
- D.居民委员会
- A.基金
- B.理财产品
- C.股票
- D.国债
- A.建设单位
- B.施工单位
- C.物业服务企业
- D.相关业主
- A.业主
- B.物业服务企业
- C.建设单位
- D.施工单位
- A.《物权法》
- B.《合同法》
- C.《物业管理条例》
- D.《物业承接查验办法》
- A.物业服务管理用房
- B.有线电视管线
- C.城镇公共道路和绿地
- D.居委会用房
- A.业主委员会
- B.居民委员会
- C.新选聘的物业服务企业
- D.原物业服务企业
- A.审核
- B.审批
- C.审查
- D.备案
- A.业主使用、维护、管理的约定
- B.业主共同利益的维护
- C.违反管理规约应当承担的责任
- D.物业服务企业的权利与义务
- A.业主大会筹备组
- B.业主大会
- C.业主委员会
- D.建设单位
- A.首套房屋销售
- B.首位业主人住
- C.订立物业服务合同
- D.取得房屋销售许可
- A.通过权衡利弊，在中标候选人中确定中标人
- B.在投标有效期截止时限前确定中标人
- C.在确定中标人后30日内向房地产行政主管部门办理备案
- D.自中标通知书发出之E1起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件与中标人订立书面合同
- A.住宅小区内的非住宅业主
- B.住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主
- C.住宅小区建设单位
- D.公有住房的售房单位
- A.3
- B.4
- C.6
- D.8
- A.投标函
- B.投标报价
- C.评标方法
- D.招标文件要求提供的其他材料
- A.业主
- B.建设单位
- C.居民委员会
- D.街道办事处或乡镇人民政府
- A.房地产行政主管部门
- B.街道办事处或乡镇人民政府
- C.建设单位
- D.业主委员会
- A.物权占有比例高的某业主
- B.经主管部门审核同意的某业主
- C.居民委员会或社区管理部门
- D.甲、乙、丙三位业主共同
- A.业主的权利只能通过业主大会来实现
- B.业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选
- C.业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定
- D.业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
- A.有关法律、法规和会计制度的规定
- B.物业服务直接或间接相关的费用
- C.物业服务内容及服务标准
- D.行业标准或者社会公允水平
- A.物业档案资料
- B.房屋出租
- C.房屋中介服务
- D.物业经营
- A.最终用户
- B.业主
- C.使用人
- D.委托单位
- A.个性化
- B.差异化
- C.公共性
- D.公益性
- A.提高物业收费标准
- B.提高物业费收缴率
- C.提高企业盈利能力
- D.改善客户关系
- A.80％
- B.85％
- C.90％
- D.95％
- A.单务
- B.双务
- C.居问
- D.抵押
- A.企业资质
- B.人员配置
- C.企业规模
- D.服务水平
- A.1％～3％
- B.2％～4％
- C.3％～5％
- D.4％～6％
- A.业主大会同意
- B.当地政府规定
- C.职工大会商定
- D.企业核定
- A.业主信息
- B.服务内容
- C.企业财务状况
- D.监控录像信息
- A.管理费
- B.物业服务企业的酬金
- C.物业服务企业的利润
- D.社会保险费用
- A.公开合法
- B.有序竞争
- C.平等自愿
- D.民主协商
- A.规范的管理措施
- B.统一的收费标准
- C.超值的服务模式
- D.公开的服务承诺
- A.现代化大生产的社会专业分工
- B.物业的所有权、使用权与经营管理权相分离
- C.物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人
- D.有健全的市场机制和良好的市场秩序
- A.行政法律
- B.行政隶属
- C.权利义务
- D.业务指导
- A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系
- B.强调物业管理权利与财产权利相分离的原则
- C.强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项
- D.强调业主大会与社区居民委员会之间是平等的民事主体
- A.土地使用权出让协议
- B.商品房买卖合同
- C.房屋租赁合同
- D.物业服务合同
