生产企业A向王某租用一栋房屋用于储存生产原材料，租期为10个月。租房合同中载明：租户在租借期间应对房屋损毁负责。租户为此专门为所租借房屋投保火灾险一年。租期满后，租户按时退房。退房40天后，房屋毁于火灾。A企业于是以被保险人身份向保险公司索赔。

问题： (1)保险人是否承担赔偿责任?为什么? (2)如果租户退房时，将保单交让给房东，房东是否可向保险公司索赔?为什么?

2011年田某与朱某为其子小田向某保险公司购买人寿保险一份，保险合同约定：投保人是田某，被保险人为小田，受益人为田某与朱某，投保险种为终身保险，保险期间为终身，保险金额为20万元，如被保险人身故，保险公司将按照基本保额的三倍给付身故保险金，保险合同签订后，田某一次性全额缴纳保险费。2013年12月，被保险人小田因肺结核死亡。田某投保时在投保单告知事项中并未提及肺结核及相关病史。田某向保险公司提出理赔申请。保险公司以调查发现被保险人投保前已患此疾病为由拒绝理赔。田某与朱某为此将保险公司诉至法院。

问题： (1)保险合同是否有效? 

(2)保险人是否有权解除合同?为什么? 

(3)该案中保险公司是否有权拒绝理赔?为什么?

简述投保人怠于给付保险费的法律后果。

论述保险合同的射幸性特征。

生产企业A向王某租用一栋房屋用于储存生产原材料，租期为10个月。租房合同中载明：租户在租借期间应对房屋损毁负责。租户为此专门为所租借房屋投保火灾险一年。租期满后，租户按时退房。退房40天后，房屋毁于火灾。A企业于是以被保险人身份向保险公司索赔。

问题： (1)保险人是否承担赔偿责任?为什么? (2)如果租户退房时，将保单交让给房东，房东是否可向保险公司索赔?为什么?

简述责任保险合同中责任免除的一般情形。

简述投保人应具备的条件。

保险合同的复效条件有

简述保险合同订立中的说明义务与告知义务的区别。

简述保险合同变更的要件。

财产保险合同中代位求偿权的行使要件有