全国房屋登记官考试试题2(制度与政策)

新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的担保物权。（）

土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权注册登记。（）

建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人，但有相反证据证明的除外。（）

为了公共利益的需要，征收个人住宅的，只需给予被征收人拆迁补偿。()

承包期内发包人不得调整和收回承包地。（）

以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立。

最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。

出质人与质权人可以在质押合同中约定，在债务履行期满，质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。（）

建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，对于新增建筑物所得的价款，抵押权人应当优先受偿。

建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物也应属于抵押财产。