房地产经纪职业导论试题(4)

按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、小叶的权利义务有()。

下列关于房地产经纪机构公司的表述，正确的有()。

按照《商品房买卖合同示范文本》中内容要求，小杨还应向小叶明示商品房达到交付使用条件后，如所购商品房为住宅，开发商还需提供()。

房地产经纪人小杨从事房地产代理业务必须以A公司为()。

根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于( )。

A房地产经纪公司(以下简称“A公司”)受开发商委托，代理销售某楼盘。房地产经纪人小杨受A公司指派具体负责该楼盘代理销售工作。某一天，小杨接待了有意向购房的小叶，小杨为小叶详细介绍了一套商品房后，小叶表示满意，一致同意按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签合同。

根据《合同法》《城市房地产管理法》及其他有关法律法规，在双方一致同意订立的商品房买卖合同中第一条“项目建设依据”中包括()。

张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的( )。

关于甲机构合伙人出资、经营与风险承担的说法，错误的为( )。

张某为甲合伙制房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息收集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。  

王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为(  )。

甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于( )。