房地产经纪人房地产经纪职业导论模拟试题(7)

李某购房价格高出市场价格15%，下列说法中正确的有( )。

某是某房地产经纪事务所总经理，在某房地产开发公司开发的×花园公寓项目中拥有小额股份。该花园公寓地处城市近郊，依山傍水，周围绿树成荫，到市区交通也非常方便。李某是袁某的朋友，委托袁某购买一套环境好、价格适中、建筑面积140㎡左右的住房。于是袁某向李某推荐了×花园公寓住房。李某经考虑后;‘委托袁某所在经纪事务所代其选购一套×花园公寓。但李某在迁入×花园公寓住房仅1个月，突遇一场百年不遇的暴雨后不久.便发现客厅墙体出现数处小裂缝，于是自己请人修缮。但3个月后，裂缝扩大，并渗水，致使一幅价值不菲的名画污损。李某通过调查发现自己的购房价格比一般市场价格高15%左右。

袁某向李某推荐购买×花园公寓住房，( )。

关于墙体裂缝，下列说法中正确的有( )。

对于李某名画污损，下列说法中正确的有( )。

关于该房地产经纪机构的出资，下列说法中正确的有( )。

关于丙在该房地产经纪机构的行为，下列说法中正确的有( )。

贷款银行依法处分该办公用房，对丁公司的装修损失，下列说法中正确的有( )。

甲、乙、丙三人拟发起设立一家合伙制的房地产经纪机构。甲、乙二人均考试合格取得房地产经纪人执业资格证书，丙仅取得房地产经纪人协理从业资格证书，但甲、乙二人考虑到丙的业务开拓能力极强，还是准备将丙吸收为合伙人，共同发起设立合伙制的房地产经纪机构。该机构的出资总额为人民币50万元，其中甲以现金出资10万元;乙以房屋出资作价15万元;丙出资25万元，其中现金出资10万元，以成立该机构办理手续的劳务、装修办公用房的劳务以及丙第1年的业务开拓的劳务作价15万元。该机构成立后，丙将担任业务拓展部经理，具体负责经纪业务的开拓和合同的审查、签订工作。

该房地产经纪机构的名称可以选( )。

贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有( )。

对于吕某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有( )。