房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(3)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:52次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

房地产经纪人(房地产基本制度与政策)模拟考试题及答案(3),房地产经纪人考前复习,共100分,含单选,多选和综合分析三种题型,供广大考生参考学习练习。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
  • 综合分析题
试卷预览
1

王某的房屋权属证书应由(  )颁发。

  • A.市、县人民政府房产管理部门
  • B.市、县人民政府土地管理部门
  • C.区级以上人民政府房产管理部门
  • D.区级以上人民政府土地管理部门
5

甲企业在销售房屋时应当缴纳的税金为(  )。

  • A.房产税
  • B.营业税
  • C.契税
  • D.城市维护建设税
5

关于王某合法使用其住房公积金的说法,正确的为(  )。

  • A.用于装修房屋
  • B.用于购买国债赚取利息
  • C.用于购买股票赚取收益
  • D.用于购买住房
5

如果拍卖、变卖刘某商铺,刘某应当缴纳()。

  • A.契税
  • B.营业税
  • C.房产税
  • D.印花税
5

拍卖、变卖后,该房屋租赁合同()。

  • A.应当解除
  • B.对购买人仍然有约束力
  • C.由人民法院决定是否继续有效
  • D.由购买人决定是否继续有效
5

下列关于刘某抵押房屋的表述中,错误的为()。

  • A.刘某将该商铺抵押后又在屋顶搭建一阁楼,该阁楼也应当属抵押财产
  • B.刘某应当将房屋抵押情况告之吴某
  • C.经估价机构评估,刘某商铺价值70万元,该商铺的价值大于所担保债权,其余额还可以再次抵押
  • D.刘某到期不能偿还债务、拍卖、变卖商铺时,吴某有优先购买权
5

刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。[2007年真题]下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。

  • A.刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
  • B.经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得收益
  • C.在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
  • D.在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
5

刘某出租房屋应缴纳的税为()。

  • A.营业税
  • B.房产税
  • C.契税
  • D.印花税