房地产经纪人考试题库(交易制度政策)1

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:813次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

房地产经纪人考试题库(交易制度政策)1是房地产经纪人交易制度政策试题答案及解析,题型包括单选、多选。本次考试总分为100分。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

下列房屋中不得出租的有( )。

  • A.小产权房
  • B.农村宅基地上自建房
  • C.已被鉴定为危房的房屋
  • D.已购公有住房
  • E.已被抵押的房屋
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下列单位或个人取得房屋的情形中,可以由当事人单方申请登记的有()。

  • A.甲公司新建房屋
  • B.李某继承取得房屋
  • C.王某购买取得房屋
  • D.张某以生效法律文件取得房屋
  • E.陈某受遗赠取得房屋
6

房地产服务业包括( )。

  • A.房地产开发经营业
  • B.物业管理业
  • C.房地产经纪业
  • D.房地产咨询业
  • E.房地产估价业
6

承租人优先购买权不能实现的情形包括()。

  • A.在存在房屋共有人行使优先购买权的
  • B.出租人将房屋出卖给近亲属的
  • C.出租人将房屋抵押的
  • D.出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的
  • E.第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
6

商品房预售的条件是( )。

  • A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
  • B.持有建设工程规划许可证
  • C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
  • D.办理预售登记,取得《商品房预售许可证》
  • E.物业管理方案已经落实
6

2013年9月,王某转让自用5年以上的家庭唯一普通住房,免征的税有( )。

  • A.契税
  • B.营业税
  • C.个人所得税
  • D.印花税
  • E.城市维护建设税
6

关于房地产经纪人、房地产经纪人协理的义务说法正确的有(  )。

  • A.遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
  • B.接受职业继续教育,不断提高业务水平
  • C.不得受聘于两个或者两个以上房地产经纪机构执行业务
  • D.为委托人保守商业秘密
  • E.向委托人披露相关信息,充分保障委托人的权益,完成委托业务
6

下列行为中,应当缴纳契税的有( )。

  • A.房屋赠与
  • B.房屋继承
  • C.以土地、房屋权属抵债
  • D.以土地、房屋权属投资、入股
  • E.房地产抵押
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任何单位和个人可以公开查询的房屋权属登记信息有()。

  • A.房屋面积
  • B.房屋坐落
  • C.房屋用途
  • D.他项权利的设定时间
  • E.房屋原始登记凭证