房地产经纪人房地产交易制度政策选择题专项练习卷(1)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:368次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

房地产经纪人房地产交易制度政策选择题专项练习卷(1),本试卷是为考房地产经纪人交易制度政策考试的考生准备的选择题及答案练习。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

商品房预售应当符合的条件包括()。

  • A.己交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
  • B.向县级以上地方人民政府房地产管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
  • C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付曰期
  • D.向县级以上地方人民政府土地管理部门办理预售登记,取得预售许可证明
  • E.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并己经确定预售价格和竣工交付日期
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下列各项属于企业所得税的征收范围的有(  )。

  • A.居民企业的境内所得
  • B.居民企业的境外所得
  • C.在中国境内设立机构、场所的非居民企业的境内所得
  • D.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境内所得
  • E.在中国境内未设立机构、场所的非居民企业的境外所得
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根据《房地产广告发布暂行规定》,禁止发布房地产销售广告的有()。[2011年真题]

  • A.集体土地上建设的房屋
  • B.己出租的房屋
  • C.己办理房屋初始登记的房屋
  • D.己被法院查封的房屋
  • E.权属有争议的房屋
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下列关于营业税的纳税期限的表述,错误的有(  )。

  • A.纳税期限分别为5日、10日、15日、1个月或者1个季度
  • B.纳税人的具体纳税期限,由主管税务机关根据纳税人应纳税额的大小分别核定
  • C.纳税人必须按照固定期限纳税
  • D.纳税人以1个月或者1个季度为一个纳税期的,自期满之日起15日内申报纳税
  • E.以5日、10日或者15日为一个纳税期的,自期满之日起15日内预缴税款
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下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有(  )。

  • A.买卖双方协商合同的相关条款内容
  • B.卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容
  • C.买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
  • D.操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
  • E.当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续
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从价值量的角度分类,房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括()等行为。

  • A.房地产赠与
  • B.房地产入股
  • C.房地产买卖
  • D.房地产抵债
  • E.房地产继承
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城市房屋拆迁补偿安置协议除主要内容外,协议一般还应包括()等条款。

  • A.安置房面积和安置地点
  • B.补偿方式和补偿金额
  • C.搬迁过渡方式和过渡期限等事项
  • D.违约责任
  • E.解决争议的办法
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下列行为中,应缴纳契税的有(  )。

  • A.国有土地使用权出让
  • B.土地使用权赠与
  • C.土地使用权交换
  • D.房屋使用权转移
  • E.房屋所有权继承
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关于与房地产相关的个人所得税税率的说法,正确的有()。

  • A.财产转让所得,以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额
  • B.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用1000元
  • C.财产租赁所得,每次收入4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额
  • D.财产转让所得,适用比例税率,税率为20%
  • E.财产租赁所得,适用定额税率,税率为20%