房地产经纪人房地产交易制度政策预测试题(6)

根据国土资源部规定，W房地产公司取得上述土地使用权，不可能采取的出让方式是(　)。

本例中，出让合同签订的责任主体是(　)。

根据下列材料回答下列各题。

W房地产公司于2016年3月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2016年5月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2017年7月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为(　)年。

W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得(　)的同意。

有关合同的订立程序，下列说法正确的是(　)。

如果法院认定告示是要约，则下列表述正确的是(　)。

如果法院认定开发商的告示是普通广告，则下列表述正确的是(　)。

根据下列材料回答下列各题。

某开发商为促销楼盘，在醒目位置贴出告示：“新房上市，10月1日开始出售，欲购从速。有2室1厅标准10套，全价30万元一套，在开售日当天(10月1日)以6折优惠价售给最先到场的l0位顾客。”吴先生见到告示后于9月30日晚前往售楼处排队，排在第七位。10月1日晨，吴先生再办理购房手续时被告知：告示有误，应是最早入场的10位顾客可以8折优惠价购房。吴先生将开发商告上法庭。

就法律性质来说，开发商的告示应是(　)。

C公司要合法预售在建项目的住宅，必须给购房者提供( )。

D银行对在建工程项目享有( )。