房地产经纪人考试房地产交易制度政策试题及答案(5)

甲将A小区的住房出售后，再购住房享受的税收优惠有(　)。

贷款银行给甲发放的住房贷款期限最长为(　)年。

商品房销售可以按(　)计价。

开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是(　)。

甲将B小区住房抵押，申请贷款时，贷款银行主要审查(　)等内容。

根据下列材料回答下列各题。

2003年，甲按房改标准价800元/m²，购买了本单位A小区的一套60 m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元/m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10 min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85 m²，套内使用面积为71 m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3 m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5%。该户型应分摊的共有建筑面积为16 m²。”7月，甲以1500元/m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

B小区C户型的建筑面积为(　)m²。

如果两个抵押合同都办理了抵押登记，则(　)。

有关张某抵押房地产的表述，正确的为(　)。

根据下列材料回答下列各题。

张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期陬15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书。又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款l50万元，还款期限为5年。

张某与甲、乙银行签订的抵押合同是( )。

张某对该别墅先后两次抵押，下列表述中。正确的为(　)。