二手房经纪人考试试题及答案

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:162次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2017年二手房经纪人考试试题及答案(1),本试卷是为考二手房经纪人考试的考生准备的试题及答案练习。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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按照《城市房地产管理法》及《城市房地产转让管理规定》的规定,房地产不得转让的情形包括( )。

  • A.属于共有房地产的
  • B.依法收回土地使用权的
  • C.来依法登记领取权属证书的
  • D.司法机关和行政机关决定查封的
  • E.权属有争议的
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C公司要改建商业用房应( )。

  • A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
  • B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
  • C.报原批准用地的人民政府批准
  • D.签订土地使用权转让合同
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我国现行的税率形式有( )。

  • A.比例税率
  • B.累进税率
  • C.定额税率
  • D.变动税率
  • E.递减税率
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住房公积金的特点包括( )。

  • A.互助性
  • B.义务性
  • C.保障性
  • D.无偿性
  • E.工资性
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下列房屋不得出租的有(  )。

  • A.属于违章建设的房屋
  • B.被司法机关查封的房屋
  • C.未取得房屋权属证书的房屋
  • D.其他房屋共有人不同意出租的房屋
  • E.已购公有住房
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以下叙述正确的是(  )。

  • A.房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设
  • B.出让合同约定的动工开发期限 1 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金 30% 以下的闲置费
  • C.出让合同约定的动工开发期限 1 年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金 20% 以下的土地闲置费
  • D.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权
  • E.因不可抗力造成开工延期的,可不征收土地闲置费
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《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有(  )。

  • A.商品房预售许可申请表
  • B.开发企业的《营业执照》和资质等级证书
  • C.投入资金开发建设达到工程建设总投资30%以上的证明
  • D.物业管理单位已经落实的证明
  • E.工程施工合同及关于施工进度的说明
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根据土地利用总体规划,将土地用途分为( )。

  • A.农用地
  • B.建设用地
  • C.菜地
  • D.开发用地
  • E.未利用土地