房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷

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  • 卷面总分:150分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:107次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷,本试卷总分150分,共有3类型题目。
本套试卷是由考试相关专家,在深入研究考试大纲及历年真题的基础上编写而成。本试卷依据考试量身打造,凸显考试特点,精选题目,内容全面,解析详尽,同时荟萃综合基础知识精华,真正做到提升解题能力夺取高分。让考生真正一书在手,考试无忧。

  • 一、单项选择题
  • 二、多项选择题
  • 三、综合分析题
试卷预览
1

债务履行期满后刘某无力归还贷款,则甲、乙银行有权( )。

  • A.占用该抵押房屋 
  • B.扣押该抵押房屋
  • C.与刘某协议变卖该抵押房屋 
  • D.请求人民法院拍卖该抵押房屋 
5

关于刘某将已抵押房屋出租的表述,正确的是( )。

  • A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,赵某不能将已抵押的房屋出租
  • B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力
  • C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿
  • D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈桌损失
5

刘某在办理抵押房屋贷款过程中,正确的做法为( )。

  • A.应签订书面抵押合同
  • B.刘某和甲、乙银行应办理变更登记
  • C.不管是否办理了抵押登记,甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
  • D.抵押权自抵押合同签订之日起成立
5

针对刘某受让孙某房屋这一行为,当事人应缴纳的税种为( )。

  • A.房产税 
  • B.契税
  • C.城镇土地使用税 
  • D.营业税
5

唐某原被拆除的房屋需要办理的房屋登记为( )。 

  • A.初始登记 
  • B.变更登记 
  • C.转移登记 
  • D.注销登记 
5

关于该地块的房屋拆迁,下列表述错误的是( )。 

  • A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申颁房屋拆迁许可证 
  • B.房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定 
  • C.拆除违法建筑不予补偿 
  • D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿 
5

张某购房时,应当缴纳( )。 

  • A.房产税 
  • B.契税 
  • C.个人所得税 
  • D.城镇土地使用税