房地产经纪人《基本制度与政策》全真模拟试卷3

第 100 题 下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为（　　）。

第 99 题 下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（　　）。

第 98 题 2009年8月，张某在转售该套住房时不需要缴纳的税为（　　）。

根据下列材料，请回答 96～100 题：

2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。

第 96 题 张某出租房屋应当缴纳的税为（　　）。

第 97 题 下列关于张某与王某签订的租赁合同的表述中，正确的为（　　）。

第 94 题 若重新评估的结果为200万元左右，重新评估的费用由（　　）支付。

第 95 题 丙公司在本次房屋租赁业务中，所收取的佣金为（　　）

第 93 题 甲某与客户丁某在收到补缴税费通知后向房地产管理部门申请复核，要求（　　）重新评估。

第 92 题 甲某与客户丁某应当在房地产转让合同签订后（　　）日内向当地房地产管理部门申报价格。

根据下列材料，请回答 91～95 题：

房屋产权人甲某，委托房地产中介服务机构丙公司将其房屋一次性出租，经丙公司联系甲某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2009年5月1日开始，为期两年，月租金2500元。2011年3月，甲某欲出售该房屋，又委托丙公司销售，经丙公司联系，甲某与客户丁某签订房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为120万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门为其成交价格明显低于市场价格，遂通知交易双方按房地产管理部门确认的评估价格200万元缴纳税费，房屋产权人甲某与客户丁某均表示不服。

第 91 题 甲某与承租人乙某进行租赁登记备案时应提交（　　）。