2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题五

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:134次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2013年物业管理师《基本制度与政策》实战模拟试题五:本试卷总分100分;共有2类型题目

  • 一、单项选择题
  • 二、多项选择题
试卷预览
1

关于房地产开发企业的市场活动规则,下列说法正确的有(  )。

  • A.各资质等级企业不得越级承担任务
  • B.四级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积10万m<sup>2</sup>的开发建设项目
  • C.三级资质的房地产开发企业可以承担建筑面积20万m<sup>2</sup>的开发建设项目
  • D.二级资质的房地产开发企业可以承担建算面积30万m<sup>2</sup>的开发建设项目
  • E.一级资质的房地产开发企业可以在全国范围承揽房地产开发项目
6

住房和城乡建设部根据我国《民法通则》和《城市房地产管理法》有关规定,制定并颁布了 《城市房屋租赁管理办法》的目的是(  )。

  • A.加强城市房屋租赁管理
  • B.维护房地产市场秩序
  • C.了解承租人用于居住的情况
  • D.保障承租人家属的住房权利
  • E.保障房屋租赁当事人的合法权益
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关于房地产开发企业资质的表述,正确的是(  )。 

  • A.房地产开发企业一级资质要求从事房地产开发经营5年以上
  • B.房地产开发企二级资质要求连续3年建筑工程质量合格率达1000A
  • C.房地产开发企业三级资质要求房屋建筑面积累计竣工5万m<sup>2</sup>
  • D.房地产开发企业三级资质要求连续2年建筑工程质量合格率达100%
  • E.要求商品住宅销售中实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度
6

房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持(  )到房地产管理部门办理登记备案手续。

  • A.当事人的合法证件&nbsp;
  • B.书面租赁合同
  • C.房屋买卖合同&nbsp;
  • D.房屋所有权证书有关的文件
  • E.住宅使用说明
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直接关联房地产的法律有(  )。 

  • A.《公司法》&nbsp;
  • B.《城市房地产管理法》
  • C.《城市规划法》
  • D.《土地管理法》
  • E.《建筑法》
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房屋所有权转让时,受让人需要持(  )等到专户管理银行办理分户账更名手续。

  • A.房屋权属证书&nbsp;
  • B.身份证&nbsp;
  • C.物业服务合同
  • D.房屋检验证明
  • E.住宅专项维修资金过户的协议&nbsp;
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设立房地产中介服务机构应具备的条件包括(  )。

  • A.有固定的服务场所
  • B.有自己的名称、组织机构
  • C.专业技术职称人员须占总人数的30%以上
  • D.有规定数量的财产和经费
  • E.从事房地产评估业务的,须有规定数量的房地产估价师
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《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》对公共秩序维护的一级服务标准的规定有(  )。

  • A.对进出小区的车辆实施证、卡管理
  • B.小区主出人口 24小时站岗值勤
  • C.对进出小区的装修、家政等劳务人员实行临时出入证管理
  • D.配有安全监控设施的,实施24小时监控
  • E.对重点区域、重点部位每2小时至少巡查l次
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物业服务企业资质等级分为(  )。

  • A.三级暂定资质&nbsp;
  • B.暂定级资质
  • C.三级资质&nbsp;
  • D.二级资质
  • E.一级资质
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物业服务企业经理岗位规范的内容包括(  )。

  • A.技能培训计划&nbsp;
  • B.岗位必备知识
  • C.培训教学计划
  • D.岗位必备能力
  • E.培训教育计划