2014年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》全真模拟卷(5)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:40次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

本试卷由具有十多年考试辅导和实战经验的资深名师倾力打造,由名师来审定答案,解析详尽且能拓展思路。试卷的大特点则是题型全面、题量丰富、答案权威、解析详尽,能够帮助考生切实提高备考效率,达到事半功倍的效果。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

物业服务合同中,双方的权利义务是泛指法定义务之外的其他需要约定的权利义务,可以约定的内容有( )。

  • A.业主大会和业主委员会对物业服务企业服务质量的监督方式
  • B.物业服务企业承包专项服务事项的权利
  • C.业主遵守物业管理区域内各项管理制度的义务
  • D.物业服务企业公示物业服务项目、服务标准、收费标准的义务
  • E.物业服务企业对物业管理区域公众性规章制度的宣传告知义务
6

危险房屋造成损害事故的法律责任中,房屋所有人应当承担民事责任的情形有( )。

  • A.有险不查或损坏不修
  • B.经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施
  • C.使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质
  • D.使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解除危险措施
  • E.行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋
6

物业管理作为房地产开发活动的后继延伸,对( )都有着重要意义。

  • A.提高房地产开发项目的品牌效应
  • B.促进房地产开发的良性循环
  • C.提高城市建设和城市管理的专业化
  • D.提高城市建设和城市管理的社会化
  • E.提高城市建设和城市管理的现代化
6

下列关于物业管理二级服务标准中共用设施设备维修养护的表述,正确的是( )。

  • A.对共用设施设备进行日常管理和维修养护
  • B.建立共用设施设备档案(设备台账),设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全
  • C.设施设备标志齐全、规范,责任人明确
  • D.载人电梯24小时正常运行
  • E.设备房保持整洁、通风,无跑、冒、滴、漏和鼠害现象
6

由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位,包括该幢建筑物的( )

  • A.照明设施
  • B.消防设施
  • C.户外墙面
  • D.公共走廊
  • E.公共楼梯间