2014年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》全真模拟卷(1)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:38次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

本试卷由具有十多年考试辅导和实战经验的资深名师倾力打造,由名师来审定答案,解析详尽且能拓展思路。试卷的大特点则是题型全面、题量丰富、答案权威、解析详尽,能够帮助考生切实提高备考效率,达到事半功倍的效果。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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在物业的使用和维护中,各方面反映比较强烈的问题主要有( )。

  • A.房屋装饰装修问题
  • B.利用物业共用部位、共用设施设备经营问题
  • C.公共建筑和共用设施使用问题
  • D.占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
  • E.供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
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住宅专项维修资金管理实行( )的原则。

  • A.专户存储
  • B.专款专用
  • C.所有权人决策
  • D.企业管理
  • E.政府监督
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物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用是指为保障物业管理区域内共用部位、共用设施设备的( )。

  • A.正常使用和运行费用
  • B.维护保养所需的费用
  • C.应由住宅专项维修资金支出的维修和更新费用
  • D.保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费
  • E.应由住宅专项维修资金支出的改造费用
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以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明的内容有( )。

  • A.国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证编号
  • B.施工许可证的编号
  • C.已投入在建工程的工程款
  • D.施工进度及工程竣工日期
  • E.已完成的工作量和工程量
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物业服务定价成本的构成中的人工费包括( )。

  • A.生育保险
  • B.养老保险
  • C.绿化用水费
  • D.职工教育经费
  • E.管理服务人员工资
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房地产中介服务机构必须履行的义务有( )。

  • A.按照核准的业务范围从事经营活动
  • B.按规定标准拟定合同
  • C.遵守自愿、公平、诚实信用的原则
  • D.遵守有关的法律、法规和政策
  • E.接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查