2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:46次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》冲刺卷(2),本试卷总分100分,共有2类型题目。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
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物业服务合同应当具备的主要内容有( )。

  • A.物业管理事项
  • B.物业管理资料
  • C.物业服务质量
  • D.物业服务费用
  • E.物业管理用房
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实际上,居住消费本身包含众多的消费环节,可归纳的基本消费支出包括( )。

  • A.购房消费支出
  • B.车位费用支出
  • C.使用过程中的水、电、气、暖等方面的长期消费支出
  • D.家庭装饰装修、家具家电等消费支出
  • E.房屋大、中修及设施设备改造以及物业管理消费支出
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物业管理区域环境验收的内容包括( )。

  • A.检查沟、井等附属设施是否符合规定要求
  • B.停车场是否符合交通管理部门要求,是否有交通标志和减速设施
  • C.检查道路、围墙是否完整,物业管理区域的甬路是否与大市政主干道正确接通
  • D.绿化是否符合设计要求,草坪、花卉、乔灌木长势是否良好,有无病虫害
  • E.检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好,所有设备设施是否符合国家规定的安全标准
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房地产中介服务合同应当包括的主要内容有( )。

  • A.当事人姓名或者名称、住所
  • B.中介服务项目的名称、内容、要求和标准
  • C.合同履行期限
  • D.合同规定的范围
  • E.违约责任和纠纷解决方式
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下列关于不得转让房地产的情形表述,正确的是( )。

  • A.达不到法定条件的房地产不得转让
  • B.依法收回土地使用权的
  • C.权属有争议的
  • D.依法登记领取权属证书的
  • E.共有房地产,未经其他共有人书面同意的
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物业服务企业实施专业化物业管理的要求有( )等。

  • A.有专业的人员配备
  • B.有专门的组织机构
  • C.有科学、规范的管理措施与工作程序
  • D.运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
  • E.有专业的企业运营机制
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一般来说,业主委员会委员应当符合的条件有( )。

  • A.遵守国家有关法律、法规
  • B.具有一定管理能力
  • C.具备必要的工作时间
  • D.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
  • E.热心公益事业,责任心强,公正廉洁,具有社会公信力
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房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持( )等文件到房地产开发主管部门备案。

  • A.营业执照复印件
  • B.企业章程
  • C.验资证明
  • D.企业法定代表人的身份证明
  • E.企业资质证书
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下列属于物业服务定价成本的是( )。

  • A.绿化养护费用
  • B.清洁卫生费用
  • C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
  • D.资产折旧费用
  • E.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用