2012年物业管理师考试《物业经营管理》预测试卷(五)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:10次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

2012年物业管理师考试《物业经营管理》预测试卷(五)。本试卷总分100分;共有2类型题目

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

现场管理的范围和内容包括(      )。

  • A.商品周转库
  • B.商厦内客人、儿童休息区
  • C.地下停车场,地面停车场,自行车棚
  • D.物业管理用房
  • E.专用电梯的使用、维修和保养责任
6

企业物业资产管理活动涉及的领域有(      )。

  • A.财务
  • B.管理风险
  • C.购置或剥离物业资产
  • D.服务质量
  • E.管理人员职能
6

写字楼物业的风险应对计划一般应包括(      )内容。

  • A.已识别的风险及其风险特征描述
  • B.风险承受主体及相应的责任分配
  • C.定性和定量风险分析过程的结果
  • D.应对措施的预算和时间
  • E.意外事故应急救援计划
6

对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括(      )。

  • A.日常管理费用
  • B.开办费用
  • C.财务费用
  • D.管理费用
  • E.成本费用
6

利润总额是指企业实现的全部利润,包括企业的(      )等内容。

  • A.主营业务收入
  • B.所得税
  • C.营业外收支净额
  • D.投资收益
  • E.当年营业利润
5

风险管理的整个过程可以分成(      )四个步骤。

  • A.风险识别
  • B.风险承担
  • C.风险控制
  • D.风险评估
  • E.风险调整
6

财务报告会计报表部分中,企业在会计期末编制的主要会计报表有(      )。

  • A.资产负债表
  • B.不需对外报送的成本报表
  • C.利润表
  • D.资产减值准备明细表
  • E.现金流量表
6

发生下列情况,可以变更租赁合同的有(      )。

  • A.由双方约定,改变租赁房屋修缮责任的
  • B.因出租房屋面积的增减的
  • C.因租赁一方当事人更名,房屋产权发生转移的
  • D.因租赁双方约定改变租赁房的用途的
  • E.因租赁双方约定改变租赁房的内部设施要求的