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- A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料
- B．有利于制约企业追求短期利益行为的倾向
- C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计
- D．把企业实现的利润额同投入的资本或股本数进行对比，能够说明企业的盈利率
- E．由于在同一市场上，相似物业的租金和价格同时受相同的市场力量影响，因此毛租金乘数是一个比较客观的数值
- A. 不应有无偿无限期的承诺
- B．实事求是留有余地
- C．纠正成本偏差
- D．明确界定违约责任与处理方式
- E．成本控制责任中心的业绩考评
- A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- B．前期物业服务合同具有过渡性
- C．前期物业服务合同是非要式合同
- D．前期物业服务合同是要式合同
- E．前期物业服务合同具有系统性
- A．确定战略
- B．确定目标
- C．构建信息基础
- D．进行资产分配
- E．决策分析
- A．权属有争议的
- B．共有房屋未取得共有人同意的
- C．未抵押，经抵押权人同意的
- D．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
- E．属于违章建筑的
- A．确定可出租面积和租赁方式
- B．编制租赁经营计划
- C．定位目标市场
- D．选择租金方案
- E．明确吸引租户的策略
- A．应收账款周转率
- B．不良资产比率
- C．长期资产适合率
- D．经营亏损挂账比率
- E．盈余现金保障系数
- A．供给分析
- B．物业位置分析
- C．需求分析
- D．财务报告分析
- E．竞争分析
- A．设备更新的核心工作，是确定设备的经济寿命
- B．设备更新分析只考虑未来发生的现金流量
- C．只比较设备的费用
- D．只比较设备的技术寿命
- E．设备更新分析以费用年值法为主
- A．评价期限
- B．评价指标
- C．评价对象
- D．评价标准
- E．评价方法
