2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题三

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:17次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题三:本试卷总分100分;共有2类型题目

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

租赁期间管理主要指(  )等工作。

  • A.吸引和发现可能的租户
  • B.租户履行租约义务的监督
  • C.租期结束时的管理
  • D.制定有效的租金收取政策
  • E.对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
6

物业管理的主要职责包括(  )。

  • A.制定并执行组合投资战略
  • B.设计和调整物业资产的资本结构
  • C.公共关系
  • D.负责策略资产的配置和衍生工具的应用
  • E.安全管理
6

组合投资管理的主要职责包括(  )。

  • A.物业维护
  • B.客户报告与现金管理
  • C.负责策略资产的配置和衍生工具的应用
  • D.设计和调整物业资产的资本结构
  • E.资本性支出计划
6

物业管理计划包括(  )。

  • A.季度计划
  • B.中短期计划
  • C.年度计划
  • D.长期计划
  • E.短期计划
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风险应对策略一般应包括(  )。

  • A.风险回避
  • B.风险转移
  • C.风险识别
  • D.风险应急措施
  • E.风险减轻
6

在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容,一般包括(  )。

  • A.交易地点
  • B.成交价格
  • C.交易实例物业的状况
  • D.卖方和买方的名称、之间的关系
  • E.成交日期
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与政府对价格管制或干预的程度有关的价格包括(  )。

  • A.市场评估价
  • B.成交价
  • C.政府指导价
  • D.政府定价
  • E.市场调节价
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财务报告可分为(  )财务报告。

  • A.年度
  • B.月度
  • C.半年度
  • D.每周
  • E.季度
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按照与物业管理服务业务量的关系划分,可将成本分为(  )。

  • A.半固定或半变动成本
  • B.固定成本
  • C.企业生产成本
  • D.变动成本
  • E.房地产使用成本