2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题一

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:72次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2013年物业管理师《经营管理》实战模拟试题一:本试卷总分100分;共有2类型题目

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

申请房屋租赁登记备案应当提交的证明文件包括(  )。

  • A.当事人的合法证件
  • B.书面租赁合同
  • C.中介单位的证明
  • D.房屋所有权证
  • E.城市人民政府规定的其他文件
6

财务报告分析具有(  )等特征。

  • A.依耐性
  • B.专业性
  • C.拓展性
  • D.独特性
  • E.判断性
6

人工费是指物业服务企业的人员费用,包括管理服务人员的(  )以及服装费等。

  • A.按规定提取的福利费
  • B.工资
  • C.加班费
  • D.社会保险
  • E.交通费
6

按照这些影响因素的性质,可将房地产市场的运行环境分为(  )。

  • A.技术环境
  • B.社会环境
  • C.人文环境
  • D.政治环境
  • E.法律制度环境
6

属于企业基本财务报表的有(  )。

  • A.现金流量表
  • B.利润表
  • C.借款还本付息计算表
  • D.资产负债表
  • E.不需对外报送的成本报表
6

城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除(  )后的收入。

  • A.月平均消费
  • B.交纳的所得税
  • C.教育附加费
  • D.个人交纳的社会保障费
  • E.记账补贴
6

一宗物业的区位是该宗物业与其他物业或事物在空间方位和距离上的关系,除了其地理坐标位置,还包括(  )等。

  • A.从该宗物业去往其他地方的便捷性
  • B.从其他地方到达该宗物业的可及性
  • C.与重要场所的距离
  • D.该宗物业的周围人文环境
  • E.该宗物业的周围景观
6

租务市场管理包括(  ),以最终签订租赁合同。

  • A.租金调整和续租谈判
  • B.吸引和发现可能的租户
  • C.制定有效的租金收取政策
  • D.对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
  • E.服务费管理