2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第七次全真模拟试卷

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:6次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第七次全真模拟试卷,本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致,充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重了试题的综合性,积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合,考查对知识体系的整体把握能力,让应试者逐步提高“考感”,轻轻松松应对考试。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

目前使用的主要经营状况评估指标包括( )。

  • A.租金拖欠和坏账情况
  • B.期望收益率
  • C.预计的租金水平与实际租金水平的比较
  • D.服务收费水平
  • E.财务内部收益率
6

租赁管理是针对收益性物业租赁活动的管理。下列选项中,属于租赁管理的有(  )。

  • A.政府办公楼
  • B.写字楼
  • C.学校教学楼
  • D.零售商业物业
  • E.出租公寓
6

物业管理资产营运状况的具体指标包括( )。

  • A.流动资产周转率
  • B.总资产周转率
  • C.资产负债率
  • D.营业增长率
  • E.资本积累率
6

财务报告分析根据报表的种类不同可分为( )。

  • A.现金流量表分析
  • B.利润表分析
  • C.价目表分析
  • D.资产负债表分析
  • E.成本表分析
6

财务报告可分为( )财务报告。

  • A.年度
  • B.月度
  • C.半年度
  • D.每周
  • E.季度
6

保险合同主体的关系人是指与合同发生间接关系的人,如( )。

  • A.被保险人
  • B.受益人
  • C.投保人
  • D.保险代理人
  • E.保险经纪人
6

财务费用是物业服务企业为筹措资金而发生的各项费用,包括( )。

  • A.无形资产摊销
  • B.利息净支出
  • C.金融机构手续费
  • D.汇兑净损失
  • E.公司筹资发生的其他财务费用
6

编制弹性成本预算的主要方法一般有( )。

  • A.收益法
  • B.列表法
  • C.成本法
  • D.公式法
  • E.市场法
6

租金常常以每平方米可出租面积为计算基础,通常有( )之分。

  • A.基础租金
  • B.毛租金
  • C.附加租金
  • D.净租金
  • E.百分比租金