2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第三次全真模拟试卷

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:15次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第三次全真模拟试卷,本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致,充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重了试题的综合性,积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合,考查对知识体系的整体把握能力,让应试者逐步提高“考感”,轻轻松松应对考试。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

组合投资管理中的投资决策与运作包括( )。

  • A.行业分析
  • B.制定投资方针政策
  • C.宏观经济分析
  • D.投资选择
  • E.准投资的物业分析
6

写字楼物业管理的质量会影响到其( )。

  • A.使用价值
  • B.租金水平
  • C.市场价值
  • D.声望或形象
  • E.投资价值
6

年末不良资产总额是指企业资产中存在问题、难以参加正常生产经营运转的部分,主要包括( )等。

  • A.其他应收款及预付账款
  • B.潜亏挂账额、经营亏损挂账
  • C.一年以上应收款项
  • D.积压的商品物资、闲置的固定资产和不良投资等的账面余额
  • E.待处理流动资产及固定资产资产净损失
6

根据分析的内容和范围的不同,财务报告分析可以分为( )。

  • A.外部分析
  • B.专题分析
  • C.投资分析
  • D.全面分析
  • E.决策分析
6

保险的种类很多,但物业管理工作中经常涉及的主要有( )。

  • A.管理责任保险
  • B.财产保险
  • C.雇主责任保险
  • D.工伤保险
  • E.公众责任保险
6

企业资金的动态形式可以分为( )等类型。

  • A.策略性现金流动
  • B.经营性现金流动
  • C.筹资性现金流动
  • D.投资性现金流动
  • E.专业性现金流动
6

实际成本可以分为( )。

  • A.上年实际成本
  • B.计划成本
  • C.定额成本
  • D.累计实际成本
  • E.本年实际成本
6

物业服务企业投标的正式投标、答辩阶段的工作包括( )。

  • A.成立投标小组
  • B.讨论确定预算
  • C.模拟演练
  • D.准时递交标书
  • E.模拟答辩
6

一旦出现( )等情形之一的,房屋不得出租。

  • A.属于违章建筑的
  • B.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
  • C.依法取得《房屋所有权证》的
  • D.已抵押,未经抵押权人同意的
  • E.符合安全标准的
6

居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的( ),以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

  • A.对现有住宅满意的程度
  • B.供求状况
  • C.内外设计的平面布局
  • D.价格水平
  • E.对未来住房的希望