2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第二次全真模拟试卷

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:32次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2014年全国物业管理师执业资格考试《物业经营管理》第二次全真模拟试卷,本系列试卷精选的每套试卷的题量、分值分布、难易程度均与考试的标准真题试卷趋于一致,充分重视考查应试者运用所学知识分析问题、解决问题的能力,注重了试题的综合性,积极引导应试者关注对所学知识做适当的重组和整合,考查对知识体系的整体把握能力,让应试者逐步提高“考感”,轻轻松松应对考试。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

租赁期间管理主要指( )等工作。

  • A.吸引和发现可能的租户
  • B.租户履行租约义务的监督
  • C.租期结束时的管理
  • D.制定有效的租金收取政策
  • E.对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判
6

物业管理发展能力状况的具体指标包括( )。

  • A.流动资产周转率
  • B.净资产收益率
  • C.营业增长率
  • D.总资产周转率
  • E.资本积累率
6

财务报告分析从分析的时期和目的角度划分,可分为( )。

  • A.潜力分析
  • B.趋势分析
  • C.全面分析
  • D.现状分析
  • E.专题分析
6

广义的财产保险包括( )等以财产或利益为保险标的的各种保险。

  • A.火灾保险
  • B.财产保险
  • C.信用保险
  • D.农业保险
  • E.责任保险
6

物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括( )。

  • A.制定投标工作计划和进度安排
  • B.做好招标方考察准备
  • C.讨论确定投标项目管理总体思路
  • D.现场考察
  • E.索取、分析招标文件、资料
6

成本控制目标的确定一般可以按计划指标( )确定。

  • A.市场法
  • B.分解法
  • C.成本法
  • D.定额法
  • E.预算法
6

按照与物业管理服务业务量的关系划分,可将成本分为( )。

  • A.半固定或半变动成本
  • B.固定成本
  • C.企业生产成本
  • D.变动成本
  • E.房地产使用成本
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影响市场区域形状和大小的关键因素有( )。

  • A.政治区域,市区和郊区,学校间的区域
  • B.竞争性项目的区域
  • C.建筑阻碍、高速路或铁路
  • D.当地民俗传统、信仰
  • E.邻里关系和人口统计特征