2014年物业管理师考试《物业经营管理》命题预测试卷二

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:13次
  • 作答时间:120分钟
试卷简介

本试卷对往年考试的特点进行了深入剖析,制定了严格的出题范围,对命题趋势中涉及的知识点加强力度,让出题真正做到“有章可循”。本试卷体例新颖独特,彰显了编委会的创新精神。内容紧贴大纲,浓缩知识精华。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

企业物业资产管理涉及三个领域的活动,其中管理人员职能包括(  )。

  • A.资本预算
  • B.房地产投资需求的识别
  • C.物业管理
  • D.施工监督
  • E.物业资产信息记录
6

现场管理的范围和内容包括(  )。

  • A.商品周转库
  • B.商厦内客人与儿童休息区
  • C.地下停车场、地面停车场与自行车棚
  • D.物业管理用房
  • E.专用电梯的使用、维修和保养责任
6

对一个新建成的零售商业物业而言,费用包括(  )。

  • A.日常管理费用
  • B.开办费用
  • C.财务费用
  • D.管理费用
  • E.成本费用
6

写字楼物业的风险应对计划一般应包括(  )。

  • A.已识别的风险及其风险特征描述
  • B.风险承受主体及相应的责任分配
  • C.定性和定量风险分析过程的结果
  • D.应对措施的预算和时间
  • E.意外事故应急救援计划
6

利润总额是指企业实现的全部利润,包括企业的(  )等内容。

  • A.主营业务收入
  • B.所得税
  • C.营业外收支净额
  • D.投资收益
  • E.当年营业利润
6

根据评价指标体系的三层次结构,企业绩效评价的计分方法分为(  )计分方法。

  • A.特殊指标
  • B.基本指标
  • C.修正指标
  • D.评议指标
  • E.定量和定性相结合指标
6

保险合同主体中的关系人是指与合同发生间接关系的人,其中包括(  )。

  • A.保险代理人
  • B.被保险人
  • C.保险经纪人
  • D.受益人
  • E.投保人
6

财务报告会计报表中,企业在会计期末编制的主要会计报表有(  )。

  • A.资产负债表
  • B.不需对外报送的成本报表
  • C.利润表
  • D.资产减值准备明细表
  • E.现金流量表
6

物业管理成本按照与决策的关系划分,可将成本分为(  )。

  • A.固定成本
  • B.变动成本
  • C.边际成本
  • D.差异成本
  • E.机会成本
6

考核物业服务企业成本(费用)控制中心业绩的指标有(  )。

  • A.经济效益指标
  • B.利润率指标
  • C.效率比率指标
  • D.业务绩效指标
  • E.服务质量指标