2015年物业管理师考试《物业经营管理》冲刺卷(2)

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  • 卷面总分:100分
  • 试卷类型:模拟考试
  • 测试费用:免费
  • 答案解析:是
  • 练习次数:8次
  • 作答时间:150分钟
试卷简介

2015年物业管理师考试《物业经营管理》冲刺卷(2),本试卷总分100分,共有2类型题目。

  • 单项选择题
  • 多项选择题
试卷预览
1

物业经营管理企业的租金调整-般是基于(  )。

  • A.消费者价格指数
  • B.零售物价指数
  • C.房屋租赁价格指数
  • D.土地交易价格指数
  • E.租赁双方商定的定期调整比率
6

出租人有权制止承租人违反国家和地方政府的有关管理规定的行为,也有权制止违反物业管理规定,如绿化、消防、安全等规定的行为,出租人拥有的义务包括(  )。

  • A.有维护原有房屋、爱护使用、妥善保管的义务
  • B.有组织住户、依靠群众管好房屋,接受租户监督,不断改进工作的义务
  • C.有保障承租人合法使用房屋的义务
  • D.有保障承租人居住安全和对房屋装修、设备设施进行正常维修的义务
  • E.有按照合同规定提供房屋给承租人使用的义务
6

房地产直接投资包括(  )。

  • A.房地产企业债券投资
  • B.房地产企业股票投资
  • C.房地产开发投资
  • D.房地产置业投资
  • E.房地产信托基金投资
6

物业价格与-般物品价格的共同之处是(  )。

  • A.都是价格,用货币来表示
  • B.都受区位的影响很大
  • C.都是按质论价
  • D.实质都为权益价格
  • E.都有波动,受供求因素的影响
6

写字楼物业经营管理绩效评价的主要指标包括(  )。

  • A.服务满意度
  • B.物业经济指标
  • C.物业品牌化
  • D.物业计划指标
  • E.物业现代化
6

同国外比较,我国的物业设施管理还相当滞后,主要表现在(  )。

  • A.观念上的落后
  • B.市场的了解程度不深
  • C.服务的对象不明
  • D.国内物业设施管理的技术含量不高
  • E.人才严重匮乏
6

租户管理的目的有(  )。

  • A.使当前的租户在其租约期满后能续租
  • B.为物业创造良好的声誉
  • C.吸引新租户
  • D.提高市场竞争力
  • E.降低物业租金
6

房地产组合投资管理的主要工作包括(  )。

  • A.评估组合投资绩效
  • B.客户报告与现金管理
  • C.确定业主投资目标
  • D.保持市场竞争力
  • E.制定并执行组合投资策略