2013年物业管理师《物业管理综合能力》考前冲刺试题二

居住小区社区文化具有哪些特点？

简述门窗的养护内容。

简述物业管理与社区文化的关系。

根据下列材料，回答下列各题。

某城建开发物业公司，在受托管理的小区内开展植树活动，让每户人负责种活一棵树，花费不多却意味深长。同时举办了克隆科普展览、智能化住宅展览等科技含量较高的社区文化活动，而且还成立了社区科协，开设了科技活动中心和科技图书馆等。该物业公司通过这些潜移默化的影响，提高业主(或使用人)的综合素质和文化鉴别能力，尽快达到文化认同，形成健康、进步的居住观和行为方式。

问题

针对上述案例，说明物业服务企业在社区文化建设中的作用。

简述窗的形式和尺度应如何确定。

根据下列材料，回答下列各题。

某建筑工程公司承揽一建设厂房的建筑施工任务。房屋构造对房屋装修技术的要求：

(1)在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除。

(2)在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，不必对基层做防水处理，但应按规定办理蓄水8 h检验合格的签认手续。

(3)房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上应测量打洞、剔槽或拆改。

(4)电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于9 cm；电线与煤气管交叉净距不小于4 cm。

(5)房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。

房屋构造对房屋维修管理工作的要求：

(1)木门窗应开关灵活、不松动、不透风；木装修应牢固、平整、美观、接缝严密。

(2)抹灰应接缝平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。

(3)若房间长期处于潮湿环境，可增设防潮层，木基层或增强砂。楼面损坏严重时，应改做钢筋混凝土楼面。

问题

对上述的要求中，指出哪些要求不妥，并改正。

建筑智能化中，安全防范系统功能包括（　　）。

一般说来，市场经济秩序的结构状态包括（　　）等。

关于建筑排水管材的应用，说法错误的是（　　）。

国民经济监督体系是一个相当庞杂的有机系统，在我国，这一体系主要包括（　　）等。